Le baromètre immover
Prix au m² à Chanteloup, Aulnay-sous-BoisEstimation immobilière 2026
Chanteloup, secteur résidentiel du sud d'Aulnay-sous-Bois, entre rues pavillonnaires et petits immeubles, au sud de la voie ferrée.
Chanteloup, secteur résidentiel du sud d'Aulnay-sous-Bois, entre rues pavillonnaires et petits immeubles, au sud de la voie ferrée.
Les appartements du quartier Chanteloup, à Aulnay-sous-Bois, se vendent autour d'un prix moyen de 3 568 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 880 et 4 149 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 592 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Chanteloup à Aulnay-sous-Bois atteint 3 568 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre-ville d'Aulnay desservent le quartier.
Rues pavillonnaires, petits immeubles et proximité du canal de l'Ourcq structurent un secteur résidentiel du sud.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles du quartier.
Chanteloup, secteur résidentiel du sud d'Aulnay-sous-Bois. Carte Google Maps.
Chanteloup est un quartier du sud d'Aulnay-sous-Bois, au-delà de la voie ferrée du RER B, entre le Vieux Pays et le canal de l'Ourcq. Il fait partie des secteurs résidentiels du sud de la commune, aux côtés des Prévoyants et du Pont de l'Union, dans un tissu mêlant maisons pavillonnaires et petits immeubles.
Le quartier s'est développé au fil de l'urbanisation du sud, dans un cadre résidentiel calme, à distance des grands ensembles du nord. Sa position, proche du centre et du canal de l'Ourcq, en fait un secteur intermédiaire, apprécié des familles et des accédants.
Sur le marché, Chanteloup se situe autour du milieu de la fourchette communale, un peu au-dessus de la moyenne de la ville. La demande y est portée par des familles cherchant un secteur résidentiel au sud d'Aulnay, avec un volume de ventes soutenu.
Chanteloup attire des familles et des accédants à la recherche d'un cadre résidentiel calme au sud d'Aulnay, à proximité du centre. La demande porte sur les maisons pavillonnaires et sur les appartements des petits immeubles du quartier. Les prix, autour du milieu de la fourchette communale, et la tranquillité du secteur en font un quartier d'accession recherché.
Le prix moyen à Chanteloup est de 3 568 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 880 à 4 149 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Chanteloup est d'environ 3 568 €/m², d'après les ventes DVF réelles, un peu au-dessus de la moyenne de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage, l'état et le type de bien.
Chanteloup se situe au sud d'Aulnay-sous-Bois, au-delà de la voie ferrée du RER B, entre le Vieux Pays et le canal de l'Ourcq. Il fait partie des secteurs résidentiels du sud, avec les Prévoyants et le Pont de l'Union.
Un mélange de maisons pavillonnaires et d'appartements de petits immeubles, du studio au logement familial. Le quartier convient aux familles et aux accédants cherchant un secteur résidentiel au sud de la commune.