Le prix au m² moyen à Sainte-Foy des Vignes (Bergerac) s'établit à 1 552 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,3 à 1,6 k€ le m². Le marché a progressé de 9 % sur 5 ans et de 10,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 46 transactions par an.
Sainte-Foy des Vignes, le secteur le plus actif du marché bergeracois.
Les appartements du quartier Sainte-Foy des Vignes, à Bergerac, se vendent autour d'un prix moyen de 1 552 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 343 et 1 650 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'état du bien, à la présence d'un jardin et à la distance au centre. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 418 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Sainte-Foy des Vignes à Bergerac atteint 1 552 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Commerces de proximité et zones commerciales du nord de Bergerac.
Écoles, équipements sportifs et services de quartier.
Coteaux, vignoble et espaces verts des résidences.
Le quartier Sainte-Foy des Vignes, au nord de Bergerac. Carte Google Maps.
Sainte-Foy des Vignes occupe le nord de Bergerac, sur les coteaux du vignoble. Le nom désigne un lieu-dit de la commune, et non une commune voisine : aucune commune de ce nom n'existe. Trois repères de voie l'ancrent, tous contrôlés en point-dans-polygone : la rue du Coulobre, avec trois cent trente et une lignes de transactions, la voie la plus fournie de Bergerac, la rue Merlandou avec deux cent vingt-huit, et le boulevard Joseph-Santraille.
Le maillage réunit des résidences et des lotissements construits à partir des années 1960 sur d'anciennes terres viticoles : le chemin des Jaures, l'avenue Marceau-Feyry, la rue Alfred-de-Musset, la rue des Vaures, la rue Romy-Schneider, la rue du Bourg-de-Pombonne. Les localités Puypezac, Rosette et Sainte-Foy-des-Vignes-Ouest rappellent l'origine agricole du secteur.
Le quartier se situe à 1 552 €/m², au niveau de la moyenne communale, sur quarante-six ventes d'appartement par an. C'est de loin le premier volume de Bergerac, près d'un tiers des transactions de la commune. Il gagne 9 % sur cinq ans et 10,5 % sur douze mois.
Sainte-Foy des Vignes est le quartier où se fait le marché de l'appartement à Bergerac. Avec quarante-six ventes par an, il pèse près d'un tiers des transactions de la commune : c'est le secteur dont le prix repose sur l'échantillon le plus large, et donc le plus fiable. Le parc y est celui des résidences et des lotissements du nord, construits à partir des années 1960 sur les coteaux, avec du stationnement, des espaces verts et des surfaces standardisées. Il attire des primo-accédants et des familles qui cherchent du volume à prix contenu, ainsi que des investisseurs, la profondeur du marché facilitant la revente. La progression de 10,5 % sur douze mois est la deuxième de la commune, et elle s'appuie ici sur un volume réel.
Le prix moyen à Sainte-Foy des Vignes est de 1 552 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 343 à 1 650 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est un quartier de Bergerac, au nord de la ville. Aucune commune de ce nom n'existe : il s'agit d'un lieu-dit, sur les coteaux du vignoble, dont le nom a été repris par le découpage statistique et par les professionnels de l'immobilier.
Parce que c'est là que se trouve l'essentiel du parc collectif de Bergerac. Le quartier enregistre quarante-six ventes d'appartement par an, près d'un tiers de la commune, dans des résidences et lotissements construits à partir des années 1960. C'est le secteur où l'offre est la plus abondante et la revente la plus facile.
C'est le plus fiable de Bergerac. Il repose sur quatre-vingt-onze ventes d'appartement sur les deux derniers millésimes, contre douze à seize pour les quartiers les moins profonds. Sa fourchette est également l'une des plus resserrées de la commune, de 1 343 à 1 650 €/m².
Au nord de la commune, sur les coteaux, autour de la rue du Coulobre, de la rue Merlandou et du boulevard Joseph-Santraille. Le centre-ville est à quelques minutes en voiture ou en bus.
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Estimer mon bienCette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).