Le prix au m² moyen à Saint-Georges (Blois) s'établit à 2 246 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 2,4 k€ le m². Le marché a progressé de 21 % sur 5 ans, mais a reculé de 4,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 23 transactions par an.
Saint-Georges, quartier résidentiel de l'ouest de Blois, entre la Loire et la forêt.
Les appartements du quartier Saint-Georges, à Blois, se vendent autour d'un prix moyen de 2 246 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 069 et 2 436 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'ancienneté du programme, à l'étage et à la proximité de la Loire. Évolution sur cinq ans : +21 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 854 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Georges à Blois atteint 2 246 €/m² en 2026, soit environ +21 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du centre de Blois.
Les rues Albert-1er et Lucien-Jardel, le coteau des Grouets et la forêt structurent le secteur.
Les bords de Loire, la Loire à vélo et les chemins de la forêt marquent la vie du quartier.
Saint-Georges, quartier de l'ouest de Blois. Carte Google Maps.
Saint-Georges occupe l'ouest de Blois, sur la rive droite de la Loire, entre le fleuve et la forêt domaniale. Le secteur prolonge la ville vers l'aval, en direction des Grouets, hameau accroché au coteau ligérien, et remonte vers la Quinière au nord. Il s'est urbanisé progressivement le long des rues Albert-1er et Lucien-Jardel, à l'écart du centre ancien.
Le quartier mêle maisons individuelles, résidences récentes et espaces boisés. La Loire à vélo passe en contrebas, le long du fleuve, et la forêt de Blois ferme l'horizon au nord-ouest. C'est le secteur le plus vert de la commune, et l'un des plus recherchés par les familles.
Sur le marché, Saint-Georges affiche les prix les plus élevés de Blois, autour de 2 246 €/m² pour un appartement, sur un volume d'environ 23 ventes par an. Ce niveau est tiré par les résidences récentes de la rue Lucien-Jardel, qui concentrent une large part des transactions du secteur. Le quartier a progressé d'environ 21 % sur cinq ans, l'un des rythmes les plus soutenus de la ville.
Saint-Georges attire des familles et des acheteurs cherchant un cadre résidentiel calme, entre la Loire et la forêt, avec des logements récents et des maisons individuelles. La demande porte sur les appartements des résidences neuves ou récentes et sur le pavillonnaire du secteur, dans le haut de la fourchette blésoise.
Le prix moyen à Saint-Georges est de 2 246 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 069 à 2 436 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le secteur, à l'ouest de la ville entre la Loire et la forêt, concentre des maisons individuelles et des résidences récentes dans un cadre très vert. Le prix moyen y est le plus élevé de Blois, autour de 2 246 €/m² pour un appartement, sur un volume d'environ 23 ventes par an. Une large part de ces ventes porte sur les résidences récentes de la rue Lucien-Jardel, ce qui rend la moyenne sensible aux programmes livrés.
Le quartier occupe l'ouest de Blois, sur la rive droite de la Loire, entre le fleuve et la forêt domaniale. Il s'étend le long des rues Albert-1er et Lucien-Jardel, se prolonge vers les Grouets, en aval, et remonte vers la Quinière au nord.
Le secteur mêle maisons individuelles, pavillons et résidences récentes. Il convient aux familles cherchant un cadre calme et vert à quelques minutes du centre, dans le haut de la fourchette de prix blésoise.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).