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Prix au m² à Jardin Public, BordeauxEstimation immobilière 2026
Le quartier du Jardin Public, résidentiel et bourgeois à Bordeaux.
Le quartier du Jardin Public, résidentiel et bourgeois à Bordeaux.
Les appartements du quartier Jardin Public, à Bordeaux, se vendent autour d'un prix moyen de 5 670 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 627 et 6 336 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 6 078 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jardin Public à Bordeaux atteint 5 670 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
La rue Fondaudège aligne commerces de proximité et de bouche, vers le centre.
Jardin Public et jardin botanique font la tranquillité et l'attrait du quartier.
Écoles, cabinets et services de proximité dans un secteur résidentiel cossu.
Le quartier du Jardin Public, autour du parc et de Fondaudège. Carte Google Maps.
Le quartier s'organise autour du Jardin Public, vaste parc paysager créé en 1746, transformé en jardin à l'anglaise au XIXe siècle. Sur plus de dix hectares, il abrite un plan d'eau, des espèces rares et un jardin botanique attenant, au nord du Triangle d'Or.
Le secteur de Fondaudège, le long de l'ancienne route du Médoc, aligne maisons bourgeoises, petits immeubles de pierre et commerces de proximité. La proximité du Jardin Public et du centre renforce le caractère résidentiel et cossu du quartier.
Recherché pour son cadre verdoyant et son calme, le quartier du Jardin Public reste l'un des secteurs bourgeois les plus prisés de Bordeaux. La demande, soutenue, porte sur un bâti ancien de qualité à deux pas du centre.
Le quartier attire une clientèle patrimoniale et des familles attachées au cadre bourgeois, au parc et à la proximité du centre. La demande porte sur les appartements anciens de caractère, du grand deux-pièces aux plateaux familiaux, et sur les maisons bourgeoises plus rares. Le bâti de qualité et la présence du parc soutiennent des prix élevés.
Le prix moyen à Jardin Public est de 5 670 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 627 à 6 336 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier conjugue un grand parc paysager, un bâti bourgeois de qualité et la proximité immédiate du Triangle d'Or. Ce cadre verdoyant et résidentiel en fait l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
C'est un parc paysager créé en 1746, aménagé en jardin à l'anglaise, qui s'étend sur plus de dix hectares. Il abrite un plan d'eau, des espèces rares et un jardin botanique attenant.
Surtout des appartements anciens en pierre, du deux-pièces aux grands plateaux bourgeois, et quelques maisons de maître. Les biens avec cachet, beaux volumes et vue sur le parc sont les plus recherchés.
Oui. Le tramway D dessert Fondaudège (station Fondaudège-Muséum) et le tramway C longe le secteur, avec un accès direct au centre et aux Quinconces.