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Prix au m² à Triangle d'Or, BordeauxEstimation immobilière 2026
Le Triangle d'Or, l'hypercentre le plus prestigieux de Bordeaux.
Le Triangle d'Or, l'hypercentre le plus prestigieux de Bordeaux.
Les appartements du quartier Triangle d'Or, à Bordeaux, se vendent autour d'un prix moyen de 6 039 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 773 et 6 667 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 6 818 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Triangle d'Or à Bordeaux atteint 6 039 €/m² en 2026, soit environ -11 % sur la période.
Le cours de l'Intendance, les allées de Tourny et la place des Grands Hommes concentrent boutiques de luxe et joailliers.
Grand Théâtre, place de la Comédie et restaurants animent le quartier en continu.
Banques, hôtels et commerces de bouche complètent l'offre de l'hypercentre.
Le Triangle d'Or, hypercentre prestigieux de Bordeaux. Carte Google Maps.
Le Triangle d'Or dessine, en plein cœur de Bordeaux, un triangle délimité par le cours de l'Intendance, les allées de Tourny et le cours Georges-Clemenceau. Aménagé au XVIIIe siècle dans le grand projet urbain de l'intendant Tourny, il aligne hôtels particuliers et façades de pierre blonde.
Ses sommets sont des places majeures : la place de la Comédie et le Grand Théâtre, la place Tourny et la place Gambetta. La place des Grands Hommes, avec son marché couvert, et les rues alentour concentrent boutiques de luxe, joailliers et belles adresses.
Quartier le plus prestigieux de la ville, le Triangle d'Or cumule patrimoine classé, commerces haut de gamme et centralité. Le bâti ancien de pierre y est rare et très demandé, ce qui en fait l'un des secteurs les plus chers de Bordeaux au m².
Le quartier attire une clientèle patrimoniale et des investisseurs en quête d'adresses centrales et prestigieuses. La demande porte sur les appartements anciens de pierre, du pied-à-terre aux grands plateaux bourgeois. La rareté de l'offre, le prestige des adresses et la proximité des commerces de luxe soutiennent des prix parmi les plus élevés de la ville.
Le prix moyen à Triangle d'Or est de 6 039 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 773 à 6 667 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est l'hypercentre le plus huppé de la ville, un triangle délimité par le cours de l'Intendance, les allées de Tourny et le cours Georges-Clemenceau. Il concentre boutiques de luxe, hôtels particuliers et belles adresses.
Le secteur conjugue un patrimoine du XVIIIe siècle classé, les meilleures adresses commerçantes, le Grand Théâtre et une offre rare. Cette conjonction en fait l'un des quartiers les plus valorisés de Bordeaux.
Surtout des appartements anciens en pierre de taille, du studio aux grands plateaux bourgeois. Les biens rénovés avec cachet (parquet, moulures, balcon) se négocient au-dessus de la moyenne du quartier.
Oui. Le tramway B emprunte le cours de l'Intendance et dessert le Triangle d'Or, avec un accès direct aux Quinconces, aux quais et à l'ensemble de l'agglomération.