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Prix au m² à Saint-Bruno, BordeauxEstimation immobilière 2026
Le quartier Saint-Bruno, entre centre et Mériadeck.
Le quartier Saint-Bruno, entre centre et Mériadeck.
Les appartements du quartier Saint-Bruno, à Bordeaux, se vendent autour d'un prix moyen de 4 708 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 912 et 5 079 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -12 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 321 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Bruno à Bordeaux atteint 4 708 €/m² en 2026, soit environ -12 % sur la période.
Le centre commercial de Mériadeck et les commerces de proximité de Saint-Bruno couvrent les besoins du quotidien.
Cité administrative, palais de justice et bureaux concentrent les services publics.
Écoles, équipements et commerces de bouche autour de l'église Saint-Bruno.
Le quartier Saint-Bruno, entre centre et Mériadeck. Carte Google Maps.
Le quartier Saint-Bruno doit son nom à son église et à la chartreuse voisine, dont le cimetière abrite les sépultures de plusieurs figures bordelaises. Il s'étend à l'ouest du centre historique, vers Saint-Victor et la place Gambetta.
À ses abords, le quartier de Mériadeck, vaste opération d'urbanisme des années 1960 et 1970, concentre tours de bureaux, cité administrative et centre commercial, dans un style très différent du Bordeaux de pierre.
Proche du centre tout en restant plus accessible, Saint-Bruno mêle bâti ancien et ensembles plus récents. La demande y est régulière et les prix se situent dans le haut du marché, juste derrière le centre patrimonial.
Le quartier attire des actifs, des cadres et des investisseurs séduits par la proximité immédiate du centre à des prix un peu plus mesurés. La demande porte sur les appartements anciens de pierre comme sur les programmes plus récents. La centralité et la desserte par le tramway soutiennent un marché actif.
Le prix moyen à Saint-Bruno est de 4 708 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 912 à 5 079 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est un quartier d'affaires et administratif aménagé dans les années 1960-1970 à l'ouest du centre de Bordeaux, avec tours de bureaux, cité administrative et centre commercial. Il tranche avec le Bordeaux historique de pierre.
Des appartements anciens en pierre proches du centre et des programmes plus récents vers Mériadeck. Les biens rénovés et bien situés sont les plus recherchés.
Oui. Le tramway A dessert Mériadeck et le centre, et la proximité de la place Gambetta et des Quinconces facilite l'accès à toute l'agglomération.
Oui. La centralité, la desserte par le tramway et des prix un peu plus mesurés qu'aux Quinconces en font un secteur apprécié pour l'investissement locatif.