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Prix au m² à Saint-Augustin, BordeauxEstimation immobilière 2026
Le quartier Saint-Augustin, résidentiel à l'ouest de Bordeaux.
Le quartier Saint-Augustin, résidentiel à l'ouest de Bordeaux.
Les appartements du quartier Saint-Augustin, à Bordeaux, se vendent autour d'un prix moyen de 4 088 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 453 et 4 698 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 501 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Augustin à Bordeaux atteint 4 088 €/m² en 2026, soit environ -9 % sur la période.
Commerces de proximité et de bouche autour de la place Saint-Augustin.
Le CHU Pellegrin structure l'emploi et les services de santé du secteur.
Écoles, équipements et commerces répondant à une demande familiale.
Le quartier Saint-Augustin, à l'ouest de Bordeaux. Carte Google Maps.
Le quartier Saint-Augustin s'est développé à l'ouest du centre, autour de son église et de la place du même nom, comme un faubourg d'échoppes bordelaises. Le secteur de Tauzin et la proximité du CHU Pellegrin complètent le quartier.
Longtemps populaire et résidentiel, Saint-Augustin a vu sa cote monter avec l'arrivée du tramway et la pression du marché bordelais. Le bâti d'échoppes, dense et caractéristique, attire familles et primo-accédants.
Résidentiel et bien desservi, Saint-Augustin reste un peu plus accessible que les quartiers du centre. La demande y est régulière, portée par les échoppes et la proximité du CHU.
Le quartier attire des familles, des primo-accédants et des personnels hospitaliers, du fait de la proximité du CHU Pellegrin et d'un cadre résidentiel proche du centre. La demande porte sur les échoppes bordelaises, recherchées, et sur les appartements en copropriété. La desserte par le tramway et le bâti de caractère soutiennent un marché actif.
Le prix moyen à Saint-Augustin est de 4 088 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 453 à 4 698 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Le tramway A dessert Saint-Augustin, avec un accès direct au centre, à la gare et à Mérignac. Le CHU Pellegrin, tout proche, est un important pôle d'emploi.
Surtout des échoppes bordelaises et des appartements en copropriété. Les échoppes rénovées avec jardin et les biens proches du tramway sont les plus recherchés.
Oui. Les écoles, les commerces de la place Saint-Augustin, le cadre résidentiel et la proximité du centre en font un secteur apprécié des familles et des primo-accédants.
Oui, un peu. Saint-Augustin reste légèrement plus abordable que les Quinconces ou Saint-Seurin, tout en offrant un cadre résidentiel et une bonne desserte.