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Prix au m² à Vauvert, BourgesEstimation immobilière 2026
Vauvert, secteur résidentiel du sud-ouest de Bourges, entre espaces verts et proximité du lac du Val d'Auron.
Vauvert, secteur résidentiel du sud-ouest de Bourges, entre espaces verts et proximité du lac du Val d'Auron.
Les appartements du quartier Vauvert, à Bourges, se vendent autour d'un prix moyen de 1 374 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 018 et 1 722 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité des espaces verts et du lac du Val d'Auron, au type de bien, à son état et à la présence d'un extérieur.. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 312 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Vauvert à Bourges atteint 1 374 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par les enseignes des secteurs voisins pour les courses courantes.
Les espaces verts du sud de Bourges et le lac du Val d'Auron, base de loisirs proche, offrent promenades et activités de plein air.
Écoles, équipements publics et professionnels de santé structurent la vie quotidienne du quartier.
Vauvert, secteur résidentiel du sud-ouest de Bourges, proche des espaces verts et du lac du Val d'Auron. Carte Google Maps.
Le quartier de Vauvert s'étend au sud-ouest de Bourges, dans un secteur résidentiel verdoyant qui compte parmi les plus peuplés de la ville. Il s'est développé au fil de l'extension de la commune vers le sud, dans un environnement resté calme et bordé d'espaces verts.
Le bâti y associe pavillons, maisons et petits immeubles, dans un cadre apprécié pour sa tranquillité. La proximité des grands espaces de nature du sud berruyer, autour du lac du Val d'Auron, structure l'identité résidentielle du quartier.
Vauvert conserve aujourd'hui une vocation résidentielle affirmée, recherchée par les familles pour son cadre calme, ses espaces verts et sa bonne desserte vers le centre de Bourges.
Vauvert attire avant tout des familles à la recherche d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, à l'écart de l'agitation du centre. Les pavillons et les maisons y séduisent les acquéreurs attachés à un extérieur, tandis que les petits immeubles répondent à une demande de primo-accédants. La proximité des espaces verts et du lac du Val d'Auron renforce l'attrait du secteur.
Le prix moyen à Vauvert est de 1 374 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 018 à 1 722 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Vauvert se trouve au sud-ouest de Bourges, dans un secteur résidentiel verdoyant proche des espaces verts du sud de la ville et du lac du Val d'Auron.
Oui. Le secteur associe pavillons, maisons et espaces verts dans un environnement calme et bien desservi, ce qui en fait l'un des quartiers appréciés des familles à Bourges.
Le quartier associe pavillons, maisons et petits immeubles, un tissu résidentiel mixte adapté aussi bien aux familles qu'aux primo-accédants.