Le prix au m² moyen à Arsonval (Brive-la-Gaillarde) s'établit à 2 007 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 2,3 k€ le m². Le marché a progressé de 23 % sur 5 ans et de 9,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 94 transactions par an.
Arsonval, faubourg ouest de Brive-la-Gaillarde, au-delà des boulevards.
Les appartements du quartier Arsonval, à Brive-la-Gaillarde, se vendent autour d'un prix moyen de 2 007 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 572 et 2 337 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité des boulevards. Évolution sur cinq ans : +23 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 634 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Arsonval à Brive-la-Gaillarde atteint 2 007 €/m² en 2026, soit environ +23 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux des boulevards et du centre de Brive-la-Gaillarde.
La rue du Maréchal Brune, l'avenue de Paris, l'avenue Charles Lachaud et l'avenue Turgot structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les familles du secteur.
Arsonval, faubourg ouest de Brive-la-Gaillarde. Carte Google Maps.
Arsonval s'étend à l'ouest et au nord-ouest du centre de Brive-la-Gaillarde, immédiatement au-delà des boulevards, autour de la rue du Maréchal Brune et de l'avenue de Paris. C'est l'un des faubourgs ouverts au XVIIIe siècle, quand la démolition des remparts a permis à la ville de déborder son coeur ancien.
Le quartier s'est densifié aux XIXe et XXe siècles, avec des immeubles de rapport près des boulevards, des maisons de faubourg et des ensembles plus récents à mesure que l'on s'éloigne du centre. Il prolonge à l'ouest le secteur de Danton, autour de l'avenue Charles Lachaud et de l'avenue Turgot, dont le marché est très proche du sien.
Sur le marché, Arsonval se situe autour de 2 007 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de la ville. Avec environ 94 ventes par an, c'est de loin le quartier le plus actif de Brive-la-Gaillarde : sa moyenne est la plus fiable de la commune. Le secteur a progressé d'environ 23 % sur cinq ans.
Arsonval attire des primo-accédants, des familles et des actifs qui veulent rester à quelques minutes à pied du centre à un prix inférieur à celui du coeur ancien. La demande porte sur les appartements des immeubles proches des boulevards comme sur les maisons de faubourg, avec une offre large qui explique le volume de ventes du secteur.
Le prix moyen à Arsonval est de 2 007 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 572 à 2 337 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest et le nord-ouest du centre, juste au-delà des boulevards, autour de la rue du Maréchal Brune et de l'avenue de Paris. Il se prolonge à l'ouest par le secteur de Danton, le long de l'avenue Charles Lachaud et de l'avenue Turgot.
Arsonval se situe autour de 2 007 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde qui est de 1 926 €/m². Avec environ 94 ventes par an, c'est le quartier le plus actif de la ville, donc celui dont la moyenne est la plus fiable.
Le secteur mêle immeubles de rapport près des boulevards, maisons de faubourg et ensembles plus récents vers l'ouest. Il convient aux accédants et aux familles qui cherchent la proximité du centre sans le prix du coeur ancien.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).