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Prix au m² à La Poste, Brive-la-GaillardeEstimation immobilière 2026

Name: Prix immobilier au m² à La Poste, Brive-la-Gaillarde
Creator: Immover
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Mise à jour : Janvier 2026 Sources : DVF · Notaires de France · Immover Janvier 2026 · DVF, Notaires de France, Immover

En bref

Le prix au m² moyen à La Poste (Brive-la-Gaillarde) s'établit à 2 249 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,7 à 2,5 k€ le m². Le marché a progressé de 46 % sur 5 ans, mais a reculé de 3,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 55 transactions par an.

La Poste, première couronne au sud-ouest du centre de Brive-la-Gaillarde, entre les boulevards et la gare.

Prix au m² à La Poste

Les chiffres 2026· Données indicatives

2 249^€/m²

Les appartements du quartier La Poste, à Brive-la-Gaillarde, se vendent autour d'un prix moyen de 2 249 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 667 et 2 489 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité des boulevards. Évolution sur cinq ans : +46 %.

Studio, T13 015 €

Appartement2 249 €

T22 117 €

T32 011 €

T4 et plus1 999 €

Évolution sur 12 mois

-3,9 %

Évolution sur 5 ans

+46 %

Transactions / an

Fourchette m²

1,7 à 2,5 k€

Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.

Tendance du marché

+46 % sur 5 ans

Évolution du prix moyen au m² à La Poste, Brive-la-Gaillarde, 2021 à 2026. Source DVF.

Après 1 538 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Poste à Brive-la-Gaillarde atteint 2 249 €/m² en 2026, soit environ +46 % sur la période.

La Poste face aux quartiers voisins

€/m² moyen

QuartierNiveauPrix m²Écart

La Poste2 249 €réf.

Centre-ville2 152 €-4 %

La Guierle2 126 €-5 %

Arsonval2 007 €-11 %

Hôpital1 912 €-15 %

Accessibilité

PositionLe quartier occupe le sud-ouest du centre de Brive-la-Gaillarde, juste au-delà des boulevards, entre la place Winston Churchill et la gare.
À piedLe coeur ancien, les commerces des boulevards et les administrations sont accessibles à pied en quelques minutes.
TrainLa gare de Brive-la-Gaillarde, au sud du quartier, relie la ville à Paris, Limoges, Bordeaux et Toulouse.

Commerces et services

Commerces

Les commerces des boulevards et de l'avenue Jean Jaurès complètent ceux du coeur ancien, tout proche.

Cadre et repères

La place Winston Churchill, l'hôtel des postes, le boulevard du Maréchal Lyautey et la rue de Selves structurent le quartier.

Services

Administrations, écoles et services publics sont réunis dans le secteur ou sur les boulevards voisins.

L'histoire du quartier

Le quartier de La Poste occupe la première couronne au sud-ouest du centre de Brive-la-Gaillarde, juste au-delà des boulevards aménagés sur l'emprise des anciens remparts. Il tient son nom de l'hôtel des postes, installé près de la place Winston Churchill, et couvre le boulevard du Maréchal Lyautey, la rue de Selves, l'avenue Édouard Herriot et le boulevard du Docteur Marbeau.

Le secteur s'est bâti au XIXe et au XXe siècle le long des avenues qui relient le centre à la gare, dans un tissu d'immeubles de rapport, de maisons de ville et de programmes plus récents. Il englobe le sous-secteur de Champanatier, à quelques minutes à pied du centre, ainsi que les premières centaines de mètres des avenues Jean Jaurès et Émile Zola.

Sur le marché, La Poste affiche les prix les plus élevés de Brive-la-Gaillarde, autour de 2 249 €/m² pour un appartement, sur un volume d'environ 55 ventes par an, l'un des plus soutenus de la ville. Le secteur a progressé d'environ 46 % sur cinq ans, le rythme le plus marqué de la commune, et s'est stabilisé sur les douze derniers mois.

Qui achète à La Poste

La Poste attire des acheteurs qui cherchent la proximité immédiate du centre et des administrations sans vivre dans le coeur ancien, ainsi que des investisseurs sensibles à la présence de la gare et des services. La demande porte sur les appartements des immeubles de rapport et des programmes plus récents, avec un écart de prix important selon l'état et la performance énergétique du bien.

Questions fréquentes

Le prix moyen à La Poste est de 2 249 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 667 à 2 489 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.

Le secteur combine la proximité immédiate du centre, les administrations, les commerces des boulevards et l'accès rapide à la gare. Le prix moyen y atteint 2 249 €/m² pour un appartement, contre 1 926 €/m² pour l'ensemble de la ville, sur un volume d'environ 55 ventes par an.

Le quartier occupe la première couronne au sud-ouest du centre, juste au-delà des boulevards, autour de la place Winston Churchill et du boulevard du Maréchal Lyautey, en direction de la gare de Brive-la-Gaillarde. Il englobe le secteur de Champanatier.

Le secteur mêle immeubles de rapport du XIXe et du XXe siècle, maisons de ville et programmes plus récents. Il convient aux acheteurs qui veulent tout faire à pied entre le centre, les administrations et la gare.