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Prix au m² à Les Bréguières, Cagnes-sur-MerEstimation immobilière 2026
Le quartier des Bréguières, secteur nord résidentiel de Cagnes-sur-Mer, entre villas, petits collectifs et proximité des commodités.
Le quartier des Bréguières, secteur nord résidentiel de Cagnes-sur-Mer, entre villas, petits collectifs et proximité des commodités.
Les appartements du quartier Les Bréguières, à Cagnes-sur-Mer, se vendent autour d'un prix moyen de 4 476 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 667 et 5 039 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 107 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Bréguières à Cagnes-sur-Mer atteint 4 476 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Commerces de proximité du secteur nord et accès rapide aux commerces du centre-ville de Cagnes.
Le cadre résidentiel, la verdure et le calme du secteur nord offrent un environnement familial à distance du littoral.
Écoles, services de proximité et équipements de la commune desservent un secteur résidentiel habité à l'année.
Le quartier des Bréguières, à Cagnes-sur-Mer. Carte Google Maps.
Les Bréguières forment un secteur résidentiel du nord de Cagnes-sur-Mer, en retrait du centre et du littoral. Le quartier, qui se déploie du sud au nord de la commune, mêle villas et petits collectifs dans un cadre plus vert et plus calme que le bord de mer.
Le quartier s'est développé au fil de l'urbanisation du nord de la commune, dans une logique résidentielle et familiale, proche des écoles et des commodités. Sa position, à distance de l'animation du littoral, en fait un secteur pratique pour la vie quotidienne, relié au centre et aux grands axes.
Recherché pour son cadre familial et son accessibilité, le quartier des Bréguières attire une demande d'accédants et de familles sur les maisons et les appartements de résidences. Le calme, la verdure et la proximité des commodités en font l'un des secteurs plus abordables de Cagnes-sur-Mer.
Les Bréguières attirent des familles, des primo-accédants, des actifs et des acquéreurs d'un cadre résidentiel calme et accessible. La demande porte sur les maisons du secteur nord et sur les appartements de résidences, à distance de l'animation du littoral. La proximité des écoles, des commodités et des axes en font un secteur d'accession familial de Cagnes-sur-Mer.
Le prix moyen à Les Bréguières est de 4 476 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 667 à 5 039 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Bréguières occupent un secteur résidentiel du nord de la commune, en retrait du centre et du littoral, dans un cadre plus vert et plus calme, entre villas et petits collectifs.
Un mélange de maisons du secteur nord et d'appartements de résidences. Le quartier attire une demande familiale et d'accédants, sensible au cadre résidentiel et à la proximité des écoles.
Le secteur nord des Bréguières fait partie des quartiers plus accessibles de Cagnes-sur-Mer, autour de 4 500 €/m² pour les appartements, en retrait du bord de mer et de ses prix.
Oui. Le cadre résidentiel calme, la verdure, la proximité des écoles et des commodités en font un secteur familial recherché, à distance de l'animation du littoral.