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Prix au m² à Les Colettes, Cagnes-sur-MerEstimation immobilière 2026
Le quartier des Colettes, sur les hauteurs résidentielles de Cagnes-sur-Mer, où Auguste Renoir a vécu, entre villas et oliviers.
Le quartier des Colettes, sur les hauteurs résidentielles de Cagnes-sur-Mer, où Auguste Renoir a vécu, entre villas et oliviers.
Les appartements du quartier Les Colettes, à Cagnes-sur-Mer, se vendent autour d'un prix moyen de 4 410 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 453 et 5 067 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 039 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Colettes à Cagnes-sur-Mer atteint 4 410 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Les commerces et services de proximité se concentrent au centre-ville de Cagnes, accessible depuis les collines.
Le calme, la verdure, les oliviers et le musée Renoir offrent un cadre résidentiel et culturel sur les hauteurs.
Écoles, services de proximité et équipements de la commune desservent un secteur résidentiel habité à l'année.
Le quartier des Colettes, à Cagnes-sur-Mer. Carte Google Maps.
Les Colettes occupent les hauteurs résidentielles de l'ouest de Cagnes-sur-Mer. Le quartier doit son nom au domaine des Collettes, où Auguste Renoir a passé les dernières années de sa vie, dans une maison entourée d'un jardin d'oliviers aujourd'hui transformée en musée. Ce cadre, entre verdure et vue mer, a marqué l'identité résidentielle du secteur.
Le quartier s'est développé au fil de l'urbanisation des collines, fait de villas dispersées dans les oliviers et de résidences orientées vers la mer et les collines. À distance du bord de mer, il offre un cadre calme et arboré, prisé des familles et des acquéreurs d'un environnement résidentiel.
Recherché pour son cadre et son histoire, le quartier des Colettes concentre une demande sur les villas des hauteurs et les appartements avec vue. Le calme, la verdure et la proximité du centre en font un secteur résidentiel coté de Cagnes-sur-Mer.
Les Colettes attirent des familles, des retraités, des cadres et des acquéreurs d'un cadre résidentiel avec vue. La demande porte sur les villas des collines et sur les appartements des résidences au calme. La verdure, la vue et l'héritage du domaine Renoir en font un secteur prisé de Cagnes-sur-Mer, orienté résidence principale.
Le prix moyen à Les Colettes est de 4 410 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 453 à 5 067 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Colettes occupent les hauteurs résidentielles de l'ouest de la commune, autour du domaine des Collettes et du musée Renoir. Le secteur mêle villas dans les oliviers et résidences avec vue mer et collines.
Surtout des villas des collines et des appartements de résidences au calme, avec vue mer ou sur les collines. Le quartier attire une demande familiale et résidentielle, sensible au cadre.
Oui. À l'écart du bord de mer, les Colettes offrent un cadre résidentiel calme et arboré, tout en restant proche du centre-ville de Cagnes et des grands axes du littoral.
Auguste Renoir a passé les dernières années de sa vie au domaine des Collettes, dont la maison et le jardin d'oliviers sont devenus un musée. Ce cadre a marqué l'identité résidentielle du quartier.