Calais est une ville du Pas-de-Calais, sur la côte d'Opale, face à l'Angleterre, dont elle est le port de passage transmanche le plus fréquenté. Avec environ 67 000 habitants, c'est la commune la plus peuplée de son département, tournée vers la mer, son port de ferries et le tunnel sous la Manche voisin.
La ville s'organise autour de deux ensembles hérités de la fusion de Calais et de Saint-Pierre en 1885. Au nord, Calais-Nord, la vieille ville reconstruite après la Seconde Guerre mondiale, garde la place d'Armes, la tour du Guet et le phare, et prolonge son coeur commerçant vers le Front de Mer, sa digue et sa plage. Au sud, Calais-Sud, l'ancien Saint-Pierre, concentre le beffroi de l'hôtel de ville classé au patrimoine mondial, la gare Calais-Ville et l'histoire de la dentelle de Calais.
Le marché immobilier porte la trace de cette géographie. Le Front de Mer et Calais-Nord, tournés vers la plage et le centre animé, se valorisent au-dessus de la moyenne, tandis que les quartiers résidentiels du sud, autour de Crèvecoeur, des Fontinettes et de Van Grutten, restent plus accessibles. La statue des Bourgeois de Calais de Rodin, devant l'hôtel de ville, rappelle l'ancrage historique de la commune.
