Le baromètre immover
Prix au m² à Centre-Bourg, Caluire-et-CuireEstimation immobilière 2026
Le Centre-Bourg, cœur historique, administratif et commerçant de Caluire-et-Cuire.
Le Centre-Bourg, cœur historique, administratif et commerçant de Caluire-et-Cuire.
Les appartements du quartier Centre-Bourg, à Caluire-et-Cuire, se vendent autour d'un prix moyen de 4 104 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 270 et 4 527 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 511 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-Bourg à Caluire-et-Cuire atteint 4 104 €/m² en 2026, soit environ -9 % sur la période.
Les rues commerçantes du Bourg concentrent commerces, marché et services de proximité, dans le secteur le plus animé de la commune.
La mairie, les services publics et les rues du Bourg structurent le cœur historique et administratif de Caluire-et-Cuire.
Écoles, services de santé et équipements publics desservent un secteur central habité à l'année.
Le Centre-Bourg, cœur historique et administratif de Caluire-et-Cuire. Carte Google Maps.
Le Centre-Bourg est le cœur historique de Caluire-et-Cuire, autour du village d'origine de Caluire réuni à Cuire en 1797. C'est le centre administratif et commerçant de la commune, où se trouvent la mairie et l'essentiel des services publics.
Le quartier associe un tissu ancien de bourg, des immeubles plus récents et les rues commerçantes qui animent la vie locale. Sa position centrale sur le plateau le place à distance raisonnable de tous les autres quartiers, du plateau de Cuire aux hauteurs de Montessuy.
Sur le marché, le Centre-Bourg se situe dans le haut de la fourchette communale, juste derrière Cuire-le-Haut. La centralité, les commerces et le caractère de bourg soutiennent la demande, portée par des familles et des acquéreurs cherchant un secteur vivant et central.
Le Centre-Bourg attire des familles et des acquéreurs cherchant un secteur central, vivant et bien équipé de Caluire-et-Cuire. La demande porte sur les appartements du bourg ancien et des immeubles récents, à proximité immédiate des commerces et des services. Les prix, dans le haut de la fourchette communale, et l'animation du centre en font un secteur recherché pour la vie de quartier.
Le prix moyen à Centre-Bourg est de 4 104 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 270 à 4 527 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au Centre-Bourg est d'environ 4 104 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le haut de la fourchette communale. Le volume de ventes y est plus limité, ce qui peut faire varier les niveaux selon les biens.
Le Centre-Bourg est le cœur historique et administratif de Caluire-et-Cuire, autour du village d'origine de Caluire. Il concentre la mairie, les services publics et les rues commerçantes de la commune.
Surtout des appartements, du bâti ancien du bourg aux immeubles plus récents, à proximité des commerces. Le quartier convient aux familles et aux acquéreurs cherchant un secteur central et animé.