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Prix au m² à Le Vernay, Caluire-et-CuireEstimation immobilière 2026
Le Vernay, secteur résidentiel du nord de Caluire-et-Cuire, entre ville et campagne, vers Rillieux-la-Pape et la Saône.
Le Vernay, secteur résidentiel du nord de Caluire-et-Cuire, entre ville et campagne, vers Rillieux-la-Pape et la Saône.
Les appartements du quartier Le Vernay, à Caluire-et-Cuire, se vendent autour d'un prix moyen de 3 865 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 261 et 4 465 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 239 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Vernay à Caluire-et-Cuire atteint 3 865 €/m² en 2026, soit environ -9 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier et ceux du Centre-Bourg desservent un secteur résidentiel du nord de la commune.
Rues pavillonnaires, lotissements, espaces verts et secteurs de Montchoisi et Jean Moulin structurent un quartier calme entre ville et campagne.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles installées dans le secteur.
Le Vernay, secteur résidentiel du nord de Caluire-et-Cuire. Carte Google Maps.
Le Vernay est un quartier du nord de Caluire-et-Cuire, qui offre un cadre entre ville et campagne. Il borde les quartiers du Bourg et de Vassieux, la ville de Rillieux-la-Pape et la Saône.
Le quartier associe un tissu résidentiel calme, des maisons, des lotissements et des petits immeubles, à des espaces verts et des équipements scolaires. Il conserve un caractère résidentiel apprécié, à l'écart de l'animation du centre, tout en restant relié au reste de la commune et à Lyon. Les secteurs de Montchoisi et de Jean Moulin en font partie.
Sur le marché, Le Vernay se situe dans le cœur de marché communal, un peu en dessous de la moyenne de la ville. Le cadre résidentiel, les espaces verts et la demande de familles soutiennent le secteur, avec une prime pour les maisons et les biens disposant d'un extérieur.
Le Vernay attire surtout des familles et des accédants cherchant un cadre résidentiel calme et vert au nord de Caluire-et-Cuire. La demande porte sur les maisons et les appartements des lotissements et petits immeubles du quartier. Les prix, dans le cœur de marché communal, et la tranquillité du secteur en font un quartier recherché pour habiter.
Le prix moyen à Le Vernay est de 3 865 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 261 à 4 465 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au Vernay est d'environ 3 865 €/m², d'après les ventes DVF réelles, un peu en dessous de la moyenne de la commune. Les maisons et les biens avec extérieur se situent souvent au-dessus.
Oui. Le Vernay est un secteur essentiellement résidentiel du nord de Caluire-et-Cuire, mêlant maisons, lotissements et petits immeubles, avec des espaces verts, offrant un cadre entre ville et campagne à l'écart du centre.
Surtout des maisons individuelles et des appartements de lotissements et de petits immeubles. Le quartier convient aux familles et aux accédants cherchant un cadre résidentiel calme et vert.