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Prix au m² à Vassieux, Caluire-et-CuireEstimation immobilière 2026
Vassieux, secteur de l'est de Caluire-et-Cuire, en pente vers le Rhône, autour de l'église et du monastère des Clarisses.
Vassieux, secteur de l'est de Caluire-et-Cuire, en pente vers le Rhône, autour de l'église et du monastère des Clarisses.
Les appartements du quartier Vassieux, à Caluire-et-Cuire, se vendent autour d'un prix moyen de 3 980 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 188 et 4 631 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 252 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Vassieux à Caluire-et-Cuire atteint 3 980 €/m² en 2026, soit environ -6 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux des quartiers voisins desservent un quartier résidentiel de l'est de la commune.
L'église, le monastère des Clarisses et les vues sur le Rhône et Lyon structurent un quartier en pente vers le fleuve.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles du secteur.
Vassieux, secteur de l'est de Caluire-et-Cuire, en pente vers le Rhône. Carte Google Maps.
Vassieux est un quartier de l'est de Caluire-et-Cuire, construit autour d'un ensemble religieux composé d'une église et du monastère des Clarisses, aujourd'hui bien préservé. Le secteur est bordé par Rillieux-la-Pape à l'est, Le Vernay au nord, Montessuy à l'ouest, et par le Rhône au sud.
Ce domaine en pente offre une bonne vue sur Lyon et Villeurbanne. Le quartier associe un tissu résidentiel de maisons et d'immeubles à des espaces plus ouverts vers le fleuve. Le secteur de Perica, à l'est vers le Rhône, en fait partie.
Sur le marché, Vassieux se situe dans le cœur de marché communal, autour de la moyenne de la ville. Le volume de ventes y est plus limité que dans les secteurs centraux, mais les vues dégagées et le cadre religieux et résidentiel soutiennent la demande de familles.
Vassieux attire des familles et des acquéreurs sensibles aux vues sur Lyon et le Rhône et au cadre calme du secteur. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, notamment ceux qui bénéficient d'une vue dégagée. Les prix, autour de la moyenne communale, et la tranquillité du secteur en font un quartier recherché pour habiter.
Le prix moyen à Vassieux est de 3 980 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 188 à 4 631 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Vassieux est d'environ 3 980 €/m², d'après les ventes DVF réelles, autour de la moyenne de la commune. Le volume de ventes y est limité, ce qui peut faire varier les niveaux selon les biens et la présence d'une vue.
Vassieux est un quartier de l'est de Caluire-et-Cuire, en pente vers le Rhône, autour de l'église et du monastère des Clarisses. Il est bordé par Rillieux-la-Pape à l'est, Le Vernay au nord, Montessuy à l'ouest et le Rhône au sud.
Un mélange de maisons et d'appartements dans un tissu résidentiel en pente vers le fleuve. Le quartier convient aux familles cherchant un cadre calme et des vues dégagées sur Lyon.