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Prix au m² à Saint-Clair, Caluire-et-CuireEstimation immobilière 2026
Saint-Clair, secteur de bord de Rhône de Caluire-et-Cuire, autour des quais du fleuve, partagé avec Lyon.
Saint-Clair, secteur de bord de Rhône de Caluire-et-Cuire, autour des quais du fleuve, partagé avec Lyon.
Les appartements du quartier Saint-Clair, à Caluire-et-Cuire, se vendent autour d'un prix moyen de 3 823 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 213 et 4 230 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 995 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Clair à Caluire-et-Cuire atteint 3 823 €/m² en 2026, soit environ -4 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux des quartiers voisins desservent un quartier de bord de fleuve.
Les quais du Rhône, les promenades du bord de l'eau et les immeubles longeant le fleuve structurent un secteur identifié de la commune.
Écoles et équipements de proximité desservent les habitants du secteur.
Saint-Clair, secteur de bord de Rhône de Caluire-et-Cuire. Carte Google Maps.
Saint-Clair est le quartier de bord de Rhône de Caluire-et-Cuire, au pied du plateau, le long du fleuve. C'est un secteur partagé avec la ville de Lyon, sur la limite immédiate du Rhône, en contrebas de Bissardon et des hauteurs de la commune.
Le quartier associe les quais du Rhône, un tissu d'immeubles longeant le fleuve et les abords du plateau. Sa position au bord de l'eau, avec ses promenades et ses vues sur le fleuve, en fait un secteur identifié de la commune, à courte distance de Lyon.
Sur le marché, Saint-Clair se situe dans le cœur de marché communal, un peu en dessous de la moyenne de la ville. La proximité du fleuve, les promenades des quais et la desserte vers Lyon soutiennent la demande, portée par des acquéreurs sensibles au cadre du bord de Rhône.
Saint-Clair attire des acquéreurs et des familles sensibles au cadre du bord de Rhône, aux promenades des quais et à la proximité de Lyon. La demande porte sur les appartements des immeubles longeant le fleuve, notamment ceux avec vue sur l'eau. Les prix, dans le cœur de marché communal, et le cadre des quais en font un secteur recherché pour habiter au bord du fleuve.
Le prix moyen à Saint-Clair est de 3 823 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 213 à 4 230 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Clair est d'environ 3 823 €/m², d'après les ventes DVF réelles, un peu en dessous de la moyenne de la commune. Les biens avec vue sur le Rhône se situent souvent au-dessus.
Saint-Clair est le quartier de bord de Rhône de Caluire-et-Cuire, au pied du plateau, le long du fleuve. C'est un secteur partagé avec la ville de Lyon, en contrebas de Bissardon et des hauteurs de la commune.
Surtout des appartements dans les immeubles longeant le Rhône, du studio au logement familial, dont certains avec vue sur le fleuve. Le quartier convient aux acquéreurs cherchant un cadre de bord d'eau proche de Lyon.