Le baromètre immover
Prix au m² à Bissardon, Caluire-et-CuireEstimation immobilière 2026
Bissardon, secteur résidentiel du sud de Caluire-et-Cuire, sur le plateau entre Montessuy, Saint-Clair et Cuire-le-Haut.
Bissardon, secteur résidentiel du sud de Caluire-et-Cuire, sur le plateau entre Montessuy, Saint-Clair et Cuire-le-Haut.
Les appartements du quartier Bissardon, à Caluire-et-Cuire, se vendent autour d'un prix moyen de 4 054 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 340 et 4 534 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -8 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 393 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bissardon à Caluire-et-Cuire atteint 4 054 €/m² en 2026, soit environ -8 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier et ceux du Centre-Bourg voisin desservent un secteur résidentiel du plateau.
Le plateau, les secteurs de Magnolles et la proximité de la Croix-Rousse structurent un quartier résidentiel du sud de la commune.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles installées dans le secteur.
Bissardon, secteur résidentiel du sud de Caluire-et-Cuire. Carte Google Maps.
Bissardon est un quartier du sud de Caluire-et-Cuire, sur le plateau qui prolonge le 4e arrondissement de Lyon, entre le Rhône au sud-est et la Saône au nord-ouest. Il borde les quartiers de Montessuy, Saint-Clair et Cuire-le-Haut, ainsi que la ville de Lyon.
Le quartier, plutôt au sud de la commune, n'est pas directement bordé par le Rhône : c'est Saint-Clair, plus bas, qui longe le fleuve. Bissardon associe un tissu résidentiel de plateau et les secteurs de Magnolles, à un ensemble de maisons et d'immeubles à courte distance de la Croix-Rousse.
Sur le marché, Bissardon se situe dans le haut du cœur de marché communal, autour de la moyenne de la ville. La proximité de Lyon, la qualité résidentielle du plateau et le calme du secteur soutiennent la demande, portée par des familles et des acquéreurs cherchant un cadre proche de la ville.
Bissardon attire des familles et des acquéreurs cherchant un secteur résidentiel calme du plateau, à proximité immédiate de Lyon. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, y compris dans les secteurs de Magnolles. Les prix, dans le haut du cœur de marché communal, et la proximité de la Croix-Rousse en font un secteur recherché pour habiter.
Le prix moyen à Bissardon est de 4 054 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 340 à 4 534 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Bissardon est d'environ 4 054 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le haut du cœur de marché de la commune. Les maisons et les biens avec extérieur se situent souvent au-dessus.
Bissardon est un quartier du sud de Caluire-et-Cuire, sur le plateau, entre Montessuy, Saint-Clair, Cuire-le-Haut et la ville de Lyon. Il n'est pas directement bordé par le Rhône : c'est Saint-Clair, plus bas, qui longe le fleuve. Il inclut les secteurs de Magnolles.
Un mélange de maisons et d'appartements dans un tissu résidentiel de plateau. Le quartier convient aux familles cherchant un cadre calme à proximité de Lyon.