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Prix au m² à Cuire-le-Haut, Caluire-et-CuireEstimation immobilière 2026
Cuire-le-Haut, secteur résidentiel du haut du plateau, dans le prolongement de la Croix-Rousse, relié à Lyon par le boulevard des Canuts.
Cuire-le-Haut, secteur résidentiel du haut du plateau, dans le prolongement de la Croix-Rousse, relié à Lyon par le boulevard des Canuts.
Les appartements du quartier Cuire-le-Haut, à Caluire-et-Cuire, se vendent autour d'un prix moyen de 4 139 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 437 et 4 811 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 434 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Cuire-le-Haut à Caluire-et-Cuire atteint 4 139 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
La place Jules Ferry et les rues du plateau concentrent commerces de proximité, marché et services, prolongés par ceux de la Croix-Rousse voisine.
Le haut du plateau, la place Jules Ferry et le boulevard des Canuts structurent un quartier résidentiel dense aux portes de Lyon.
Écoles, services de santé et équipements de proximité desservent un secteur familial habité à l'année.
Cuire-le-Haut, sur le haut du plateau autour de la place Jules Ferry. Carte Google Maps.
Cuire-le-Haut occupe le haut du plateau de Caluire-et-Cuire, un terrain plat qui prolonge directement le plateau de la Croix-Rousse. Il se distingue de Cuire-le-Bas par le début de la pente qui descend vers la Saône : Cuire-le-Haut reste sur les hauteurs, autour de la place Jules Ferry.
Le quartier borde Cuire-le-Bas, Bissardon, Montessuy, le Bourg et, au sud, le quartier de la Croix-Rousse à Lyon, auquel il est relié par le boulevard des Canuts. Il conserve un tissu résidentiel dense mêlant immeubles anciens et récents, avec ses commerces de proximité. Le secteur de Margnolles, aujourd'hui rattaché à Cuire-le-Haut, en fait partie.
Sur le marché, Cuire-le-Haut est le secteur le plus coté de la commune. Sa continuité directe avec la Croix-Rousse et le 4e arrondissement de Lyon, la qualité résidentielle du plateau et la proximité des commerces soutiennent des prix au-dessus de la moyenne communale. La demande y est portée par des familles et des cadres cherchant le cadre du plateau aux portes de Lyon.
Cuire-le-Haut attire des familles et des cadres travaillant à Lyon, sensibles à la continuité directe avec la Croix-Rousse et à la qualité résidentielle du plateau. La demande porte sur les appartements familiaux des immeubles du quartier et sur les biens proches de la place Jules Ferry et du boulevard des Canuts. Les prix, les plus élevés de la commune, en font un secteur recherché pour s'installer durablement aux portes de Lyon.
Le prix moyen à Cuire-le-Haut est de 4 139 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 437 à 4 811 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Cuire-le-Haut est d'environ 4 139 €/m², d'après les ventes DVF réelles, le niveau le plus élevé de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage, l'état et la proximité du plateau.
Cuire-le-Haut occupe le haut du plateau de Caluire-et-Cuire, autour de la place Jules Ferry, dans le prolongement direct du plateau de la Croix-Rousse. Il est relié à Lyon par le boulevard des Canuts et borde Cuire-le-Bas, Bissardon, Montessuy et le Bourg.
Surtout des appartements, du studio au logement familial, dans un tissu mêlant immeubles anciens et récents. Le quartier convient aux familles et aux cadres cherchant le cadre du plateau à proximité immédiate de Lyon.