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Prix au m² à Carnot, CannesEstimation immobilière 2026
Le quartier Carnot, autour du boulevard Carnot et de la République, artère nord de Cannes reliant le centre aux hauteurs.
Le quartier Carnot, autour du boulevard Carnot et de la République, artère nord de Cannes reliant le centre aux hauteurs.
Les appartements du quartier Carnot, à Cannes, se vendent autour d'un prix moyen de 4 494 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 529 et 5 227 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 931 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Carnot à Cannes atteint 4 494 €/m² en 2026, soit environ +14 % sur la période.
Commerces et enseignes le long du boulevard Carnot et dans le secteur de la République animent un quartier de vie à l'année.
Un tissu urbain résidentiel proche du centre, à l'écart de l'animation du front de mer, offre un cadre de vie apprécié des résidents.
Écoles, services de santé et équipements de proximité desservent un quartier résidentiel et commerçant.
Le quartier Carnot, à Cannes. Carte Google Maps.
Carnot est un quartier de Cannes organisé autour du boulevard Carnot, grande artère nord qui relie le centre-ville aux hauteurs et à la commune du Cannet. Le secteur, proche de la République, forme un tissu urbain résidentiel et commerçant, à l'écart du front de mer. C'est un quartier de vie à l'année, plus abordable que le cœur touristique de la ville.
Le quartier mêle immeubles, commerces et résidences le long de ses grands axes, dans un tissu dense et central sans être en front de mer. Il profite de la proximité du centre, des transports et des commerces du boulevard. Les prix y sont plus mesurés que dans le centre et sur la Croisette, ce qui en fait un secteur d'accession recherché.
Recherché pour ses prix accessibles et sa vie de quartier, Carnot concentre une demande de résidence principale et de primo-accession sur les appartements. L'offre, portée par un bâti collectif le long des axes, alimente un marché actif à des niveaux de prix parmi les plus mesurés de la ville.
Carnot attire des résidents à l'année, des primo-accédants, des familles et des investisseurs en quête d'un secteur abordable à Cannes. La demande porte sur les appartements le long du boulevard Carnot et dans le secteur de la République, prisés pour l'accession comme pour la location. La proximité du centre, les commerces et des prix mesurés en font un secteur d'accession apprécié, à l'écart du front de mer.
Le prix moyen à Carnot est de 4 494 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 529 à 5 227 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, Carnot, organisé autour du boulevard Carnot au nord du centre, affiche des prix parmi les plus mesurés de Cannes. Son tissu résidentiel et commerçant, à l'écart du front de mer, en fait un secteur d'accession recherché, bien plus accessible que la Croisette et la vieille ville.
Surtout des appartements dans des immeubles collectifs, mêlés aux commerces le long des grands axes. L'offre, plus abordable qu'au centre et sur le front de mer, alimente un marché actif prisé des primo-accédants et des familles.
Oui. Le boulevard Carnot est une grande artère qui relie le centre de Cannes aux hauteurs et au Cannet, desservie par le réseau de bus. La gare de Cannes, au centre, assure les liaisons ferroviaires vers Nice, Antibes et la Côte d'Azur.
Oui, ses prix mesurés, sa vie de quartier et sa proximité du centre en font un secteur privilégié pour un premier achat à Cannes. Une estimation précise du bien reste indispensable, car les prix varient selon l'emplacement, l'état et le type de bien.