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Prix au m² à Le Suquet, CannesEstimation immobilière 2026
Le quartier du Suquet, la vieille ville de Cannes, groupée autour de Notre-Dame-de-l'Espérance au-dessus du vieux port et du marché Forville.
Le quartier du Suquet, la vieille ville de Cannes, groupée autour de Notre-Dame-de-l'Espérance au-dessus du vieux port et du marché Forville.
Les appartements du quartier Le Suquet, à Cannes, se vendent autour d'un prix moyen de 7 504 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 314 et 8 647 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +25 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 987 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Suquet à Cannes atteint 7 504 €/m² en 2026, soit environ +25 % sur la période.
Le marché Forville, en contrebas, et les commerces du centre tout proche complètent les restaurants et boutiques des ruelles du Suquet.
Ruelles pavées, patrimoine, restaurants et vues sur la baie composent un cadre de vieille ville pittoresque et animé.
Écoles, services de proximité et équipements du centre desservent un quartier historique et résidentiel.
Le quartier du Suquet, à Cannes. Carte Google Maps.
Le Suquet est le quartier historique de Cannes, la vieille ville groupée sur une colline qui domine le vieux port et la baie. Ses ruelles pavées, ses escaliers et ses maisons anciennes montent jusqu'à l'ancien château et à l'église Notre-Dame-de-l'Espérance, d'où la vue s'ouvre sur toute la ville, la Croisette et les îles de Lérins. C'est le berceau de Cannes, longtemps village de pêcheurs.
En contrebas, le marché Forville, réputé pour ses produits frais, ses fleurs et ses étals de poissonniers, anime le pied de la colline, à deux pas du vieux port. Le quartier mêle patrimoine, restaurants et vie de village, dans un cadre pittoresque très recherché. Sa position centrale, entre le vieux port et le front de mer, en fait un secteur prisé.
Recherché pour son cachet, ses vues et sa proximité du vieux port et du centre, le Suquet concentre une demande soutenue sur les appartements de caractère. L'offre, contrainte par le tissu ancien et le relief, soutient des prix élevés, avec une prime pour les vues sur la baie et le vieux port.
Le Suquet attire des acquéreurs sensibles au cachet de la vieille ville, à ses ruelles et à ses vues sur la baie et le vieux port. La demande porte sur les appartements de caractère du tissu ancien, prisés en résidence principale, en résidence secondaire et en location saisonnière, portés par la fréquentation touristique et la proximité du marché Forville et du front de mer. La rareté de l'offre et le patrimoine du quartier soutiennent des prix élevés.
Le prix moyen à Le Suquet est de 7 504 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 314 à 8 647 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Suquet est la vieille ville de Cannes, groupée autour de l'église Notre-Dame-de-l'Espérance au-dessus du vieux port. Son cachet, ses ruelles pavées, ses vues sur la baie et les îles de Lérins et la proximité du marché Forville et du front de mer en font un secteur central très prisé, aux prix élevés.
Surtout des appartements de caractère dans le tissu ancien de la vieille ville. L'offre y est contrainte par le bâti historique et le relief, ce qui la rend rare ; les biens avec vue sur la baie ou le vieux port bénéficient d'une prime de prix marquée.
Oui, le quartier occupe une position centrale, entre le vieux port, le marché Forville et le front de mer de la Croisette, tous accessibles à pied. Sa colline domine la ville et offre certaines des plus belles vues de Cannes sur la baie et les îles de Lérins.
Le cachet de la vieille ville, la proximité du vieux port et du front de mer et la fréquentation touristique en font un secteur recherché pour la location saisonnière. Les prix d'achat élevés et la rareté de l'offre appellent toutefois une estimation précise du bien avant tout projet.