Le prix au m² moyen à La Quintine (Carpentras) s'établit à 1 758 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,0 à 2,4 k€ le m². Le marché a reculé de 3 % sur 5 ans et de 12,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 12 transactions par an.
La Quintine, quartier de l'ouest de Carpentras.
Les appartements du quartier La Quintine, à Carpentras, se vendent autour d'un prix moyen de 1 758 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 973 et 2 415 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : -3 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 808 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Quintine à Carpentras atteint 1 758 €/m² en 2026, soit environ -3 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du centre de Carpentras.
Le boulevard de la Quintine, l'avenue Villemarie, l'avenue du Parc et le Bois de l'Ubac structurent le secteur.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles du quartier.
La Quintine, quartier de l'ouest de Carpentras. Carte Google Maps.
La Quintine occupe l'ouest de Carpentras, entre le boulevard de la Quintine, l'avenue Jean-Henri Fabre et la route de Monteux. Le secteur s'est urbanisé au XXe siècle, en mêlant lotissements de maisons avec jardin et ensembles de logements collectifs, dans une bande qui va des abords du centre jusqu'aux limites ouest de la commune.
Le quartier englobe plusieurs sous-secteurs bien identifiés des Carpentrassiens : Villemarie, le long de l'avenue du même nom, le Bois de l'Ubac et Le Parc, à l'ouest. Réunis à la Quintine, ils forment un quartier prioritaire du contrat de ville, où l'habitat social est présent aux côtés du pavillonnaire.
Sur le marché, la Quintine se situe autour de 1 758 €/m² pour un appartement, proche de la moyenne de la ville, sur un volume d'environ 12 ventes par an. La fourchette y est très large, de 973 à 2 415 €/m² entre le premier et le troisième quartile : la nature du bien et celle de l'ensemble immobilier expliquent l'essentiel de l'écart.
La Quintine attire des primo-accédants et des familles cherchant une maison avec jardin ou un appartement à prix mesuré à l'ouest de Carpentras. La demande porte autant sur le pavillonnaire des lotissements que sur les appartements des copropriétés du secteur. Les écarts de prix y sont importants : l'ensemble immobilier, l'état du bien et sa performance énergétique pèsent davantage que la localisation dans le quartier.
Le prix moyen à La Quintine est de 1 758 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 973 à 2 415 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest de Carpentras, entre le boulevard de la Quintine, l'avenue Jean-Henri Fabre et la route de Monteux. Il englobe Villemarie, le Bois de l'Ubac et Le Parc, jusqu'aux limites ouest de la commune.
La Quintine se situe autour de 1 758 €/m² pour un appartement, proche de la moyenne de Carpentras, sur un volume d'environ 12 ventes par an. La fourchette est très large, de 973 à 2 415 €/m² entre le premier et le troisième quartile : la nature de l'ensemble immobilier fait la différence.
Le secteur mêle lotissements de maisons avec jardin et ensembles de logements collectifs, dont une part de logement social. Il convient aux primo-accédants et aux familles cherchant un prix d'entrée sur le marché carpentrassien.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).