Le prix au m² moyen à Aillot (Castres) s'établit à 1 598 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,5 à 1,9 k€ le m². Le marché a progressé de 11 % sur 5 ans et de 2,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 11 transactions par an.
Aillot, quartier du nord-est de Castres.
Les appartements du quartier Aillot, à Castres, se vendent autour d'un prix moyen de 1 598 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 453 et 1 885 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'année de construction, à l'état de la copropriété et à la présence d'un extérieur. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 441 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Aillot à Castres atteint 1 598 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Les commerces de proximité de la rue d'Aillot sont complétés par ceux du centre-ville.
La rue d'Aillot, l'avenue du Sidobre et les coteaux de Bel-Air structurent le quartier.
Écoles, équipements sportifs et services publics de proximité desservent le secteur.
Aillot, quartier du nord-est de Castres. Carte Google Maps.
Aillot occupe le nord-est de Castres, entre le faubourg est et les coteaux qui montent vers le Sidobre. Le quartier est classé quartier prioritaire de la politique de la ville, avec Bisséous et Lardaillé, sous un nom qui rassemble les trois secteurs.
Son tissu mêle logement collectif et pavillonnaire, dans des rues qui portent des noms de provinces françaises, du Languedoc au Roussillon en passant par l'Aquitaine, la Touraine et la Savoie. Le périmètre s'étend vers l'est sur La Savonnerie, Fayole, Le Martinet, Lambert, Bel-Air, Lardaillé et Roulandou, secteurs de coteaux très peu denses.
Sur le marché, Aillot se situe autour de 1 598 €/m² pour un appartement, légèrement sous la moyenne castraise, sur environ 11 ventes par an. La médiane, à 1 600 €/m², est presque égale à la moyenne : la distribution est équilibrée. Le volume reste modeste, ce qui rend l'évolution sur douze mois sensible à la composition des ventes de l'année.
Aillot attire des primo-accédants et des familles qui cherchent des surfaces plus grandes que dans le centre pour un budget contenu, ainsi que des acquéreurs de pavillons sur les coteaux. La demande porte autant sur la maison que sur l'appartement, avec une sensibilité forte à l'état de la copropriété.
Le prix moyen à Aillot est de 1 598 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 453 à 1 885 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Aillot occupe le nord-est de la commune, entre le faubourg est et les coteaux qui montent vers le Sidobre. Son périmètre s'étend sur Bisséous, La Savonnerie, Fayole, Le Martinet, Lambert, Bel-Air, Lardaillé et Roulandou.
Aillot se situe autour de 1 598 €/m² pour un appartement, légèrement sous la moyenne castraise, sur environ 11 ventes par an. La médiane est presque égale à la moyenne, signe d'une distribution équilibrée, mais le volume modeste rend l'évolution annuelle sensible.
Le quartier mêle logement collectif et pavillonnaire, dans des rues qui portent des noms de provinces françaises. Vers l'est, sur les coteaux de Lardaillé et de Bel-Air, le tissu devient très peu dense et presque exclusivement individuel.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).