Le prix au m² moyen à Le Grand Faubourg (Chartres) s'établit à 2 479 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 2,8 k€ le m². Le marché a reculé de 1 % sur 5 ans, mais a progressé de 9,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 65 transactions par an.
Le Grand Faubourg, quartier de l'ouest de Chartres.
Les appartements du quartier Le Grand Faubourg, à Chartres, se vendent autour d'un prix moyen de 2 479 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 126 et 2 836 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'étage, au cachet du bâti et à l'état de la copropriété. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 499 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Grand Faubourg à Chartres atteint 2 479 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
La rue du Grand-Faubourg concentre un tissu commerçant continu jusqu'au centre.
L'ancien Hôtel-Dieu et la rue du Grand-Faubourg structurent le quartier.
Écoles, équipements de santé et services de proximité desservent le secteur.
Le Grand Faubourg, quartier de l'ouest de Chartres. Carte Google Maps.
Le Grand Faubourg occupe l'ouest de Chartres, le long de l'axe historique de sortie vers Le Mans et la Bretagne. La rue du Grand-Faubourg, qui lui donne son nom, est l'une des voies les plus anciennes de la ville hors les murs : elle concentre encore aujourd'hui un tissu commerçant continu.
Le quartier s'étend vers la rue Gabriel-Péri, la rue du Quatorze-Juillet, la rue Philippe-Desportes et la rue du Général-George-Patton, dans un bâti qui mêle immeubles de faubourg, maisons de ville et copropriétés du XXe siècle. L'ancien Hôtel-Dieu, dont le nom figure encore au découpage administratif du secteur, en est le repère historique.
Sur le marché, Le Grand Faubourg se situe autour de 2 479 €/m² pour un appartement, sur environ 65 ventes par an, le deuxième volume de la commune. Le quartier progresse de 9,8 % sur douze mois. La médiane, à 2 553 €/m², dépasse la moyenne, signe d'une moitié haute de marché solide.
Le Grand Faubourg attire des primo-accédants et des investisseurs, sensibles à la proximité immédiate du centre et à un niveau de prix légèrement inférieur à celui de la ville haute. La demande porte sur les petites et moyennes surfaces des immeubles de faubourg et sur les appartements familiaux des copropriétés.
Le prix moyen à Le Grand Faubourg est de 2 479 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 126 à 2 836 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Grand Faubourg occupe l'ouest de la commune, le long de la rue du Grand-Faubourg, l'axe historique de sortie vers Le Mans, entre la rue Gabriel-Péri, la rue du Quatorze-Juillet et le secteur de l'ancien Hôtel-Dieu.
Le quartier se situe autour de 2 479 €/m² pour un appartement, sur environ 65 ventes par an, le deuxième volume de Chartres. Il progresse de 9,8 % sur douze mois, et sa médiane dépasse sa moyenne, signe d'une moitié haute de marché solide.
Le quartier mêle immeubles de faubourg, maisons de ville et copropriétés du XXe siècle, le long d'un axe commerçant continu. L'année de construction, l'étage et l'état de la copropriété font l'essentiel de l'écart de prix.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).