Le prix au m² moyen à Les Avenues (Compiègne) s'établit à 2 754 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,2 à 3,2 k€ le m². Le marché est resté stable sur 5 ans et a reculé de 11,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 43 transactions par an.
Les Avenues, quartier de l'est de Compiègne, vers le parc du palais et la forêt.
Les appartements du quartier Les Avenues, à Compiègne, se vendent autour d'un prix moyen de 2 754 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 207 et 3 188 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du palais et de la forêt. Évolution sur cinq ans : 0 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 757 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Avenues à Compiègne atteint 2 754 €/m² en 2026, soit environ 0 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Compiègne.
Le palais de Compiègne, son parc et les allées de la forêt structurent l'est de la ville.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Les Avenues, quartier de l'est de Compiègne vers le palais et la forêt. Carte Google Maps.
Le quartier des Avenues occupe l'est de Compiègne, du côté des grandes avenues qui prolongent la ville vers le parc du palais et la forêt domaniale. Il s'organise en un tissu résidentiel mêlant immeubles et maisons, marqué par la proximité du domaine impérial.
Le quartier a un caractère résidentiel apprécié, entre la ville et les bois, à proximité du palais, de son parc et des allées qui pénètrent la forêt. C'est un secteur d'usage bien identifié des Compiégnois.
Sur le marché, Les Avenues se situent autour de 2 754 €/m², parmi les niveaux élevés de la ville, avec un volume de ventes soutenu. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour le cadre et la proximité du palais et de la forêt.
Les Avenues attirent des familles, des cadres et des acheteurs cherchant un secteur résidentiel proche du palais et de la forêt de Compiègne. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour le cadre et la proximité du domaine impérial.
Le prix moyen à Les Avenues est de 2 754 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 207 à 3 188 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de Compiègne, du côté des grandes avenues qui mènent au parc du palais et à la forêt domaniale, à proximité du centre.
Les Avenues se situent autour de 2 754 €/m², parmi les secteurs les plus recherchés de Compiègne. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du palais et de la forêt.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles et aux cadres cherchant un cadre résidentiel proche du domaine impérial et de la forêt.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).