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Prix au m² à Le Palais, CréteilEstimation immobilière 2026
Le Palais, secteur de l'ouest de Créteil, autour du quartier du Palais, du métro Créteil-Université et du secteur Montaigut.
Le Palais, secteur de l'ouest de Créteil, autour du quartier du Palais, du métro Créteil-Université et du secteur Montaigut.
Les appartements du quartier Le Palais, à Créteil, se vendent autour d'un prix moyen de 2 968 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 650 et 3 110 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 123 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Palais à Créteil atteint 2 968 €/m² en 2026, soit environ -5 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur desservent le quartier, complétés par ceux du centre et de Créteil Soleil, tout proche.
Le secteur du Palais, la station Créteil-Université, le secteur Montaigut, la Lévrière et l'université structurent un quartier résidentiel et universitaire de l'ouest.
L'université, les écoles et les services de proximité desservent un secteur d'habitat et d'études.
Le Palais, secteur de l'ouest de Créteil autour de l'université. Carte Google Maps.
Le Palais est un quartier de l'ouest de Créteil, autour du secteur du Palais, de la station de métro ligne 8 Créteil-Université, du secteur Montaigut et de la Lévrière. C'est un secteur résidentiel de la commune, proche de l'université Paris-Est Créteil, dans un tissu d'immeubles et de logements.
Le quartier associe des rues résidentielles, des immeubles et des ensembles de logements, à proximité de l'université et de la station Créteil-Université. Sa position, à l'ouest de la commune et desservie par le métro, en fait un secteur d'habitat proche des transports et du pôle universitaire.
Sur le marché, Le Palais est le secteur le plus abordable de Créteil. Le caractère résidentiel du quartier tire les prix vers un niveau plus accessible, mais la proximité de l'université, du métro ligne 8 et des services soutient la demande des primo-accédants, des étudiants et des investisseurs.
Le Palais attire des primo-accédants, des étudiants, des actifs de l'université et des investisseurs séduits par la proximité de l'université Paris-Est Créteil et du métro ligne 8. La demande porte sur les appartements des immeubles et des ensembles de logements du secteur. Les prix, les plus accessibles de la commune, et la desserte en métro en font un secteur recherché pour l'accession et l'investissement locatif.
Le prix moyen à Le Palais est de 2 968 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 650 à 3 110 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au Palais est d'environ 2 968 €/m², d'après les ventes DVF réelles, le niveau le plus accessible de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage et l'état du bien.
Le Palais occupe l'ouest de Créteil, autour du secteur du Palais, de la station de métro Créteil-Université, du secteur Montaigut et de la Lévrière, à proximité de l'université Paris-Est Créteil.
Surtout des appartements, dans des immeubles et des ensembles de logements. Le quartier convient aux primo-accédants, aux étudiants et aux investisseurs séduits par la proximité de l'université et du métro.