Le prix au m² moyen à Le Plumont (Dole) s'établit à 1 661 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,5 à 1,9 k€ le m². Le marché a progressé de 13 % sur 5 ans, mais a reculé de 4,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 8 transactions par an.
Le Plumont, à l'ouest de Dole, sur le versant de la colline boisée.
Les appartements du quartier Le Plumont, à Dole, se vendent autour d'un prix moyen de 1 661 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 486 et 1 903 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'époque de construction, à l'état du bien, à l'exposition et à la position sur le versant. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 473 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Plumont à Dole atteint 1 661 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Commerces de proximité de l'avenue Georges-Pompidou, centre-ville et zones commerciales à quelques minutes.
Écoles et équipements du secteur, services du centre accessibles rapidement.
Versant ouest sous le bois du Plumont, pavillonnaire de la seconde moitié du XXe siècle, exposition et vues sur les parcelles hautes.
Le quartier du Plumont, à l'ouest de Dole. Carte Google Maps.
Le Plumont est la colline boisée qui domine Dole à l'ouest, et le quartier occupe son versant urbanisé. Le secteur est plus tardif que les faubourgs d'axe : c'est l'extension pavillonnaire de la seconde moitié du vingtième siècle, montée sur la pente à mesure que la ville s'étalait.
L'avenue Georges-Pompidou, la rue Casimir-de-Persan et la rue du Renvers-de-Plumont en sont les voies principales. Le lieu-dit Val Fleuri, qui figure au libellé statistique du secteur, désigne une de ses composantes.
La particularité du quartier est son cadre : le bois du Plumont, en surplomb, est l'un des espaces de promenade des Dolois, et les parcelles hautes du secteur bénéficient d'une exposition et de vues que le reste de la commune n'a pas.
Le quartier se situe à 1 661 €/m², au niveau de la moyenne communale, avec huit ventes d'appartement par an. Il gagne 13 % sur cinq ans. Son repli de 4,1 % sur douze mois porte sur ce faible volume et n'a pas valeur de tendance.
Le Plumont est un quartier résidentiel de versant, où l'appartement est minoritaire : huit ventes par an, un marché étroit. Le prix affiché, 1 661 €/m², est au niveau de la moyenne communale et doit être lu comme un ordre de grandeur. Le profil d'acheteur est celui de ménages qui cherchent le calme et la proximité du bois, avec un pavillonnaire de la seconde moitié du vingtième siècle sur des parcelles correctes. Sa fourchette, de 1 486 à 1 903 €/m², est resserrée, ce qui reflète un bâti homogène de même génération. Le point qui distingue ce quartier des autres à Dole est le relief : sur un versant, l'exposition, la vue et la facilité d'accès varient beaucoup d'une parcelle à l'autre, et c'est ce qui fait la différence de valeur, davantage que la rue. Deux réserves. Le volume, d'abord, qui rend la variation annuelle peu significative. La dépendance à la voiture ensuite, plus marquée qu'en centre-ville malgré une distance courte.
Le prix moyen à Le Plumont est de 1 661 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 486 à 1 903 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, il domine directement le secteur à l'ouest, et c'est l'un des espaces de promenade des Dolois. C'est même l'argument principal du quartier, avec l'exposition dont bénéficient les parcelles hautes. Le versant urbanisé, lui, est essentiellement pavillonnaire et date de la seconde moitié du vingtième siècle.
Parce qu'à Dole le quartier pèse peu sur le prix : 22 % seulement séparent le secteur le plus cher du plus abordable, l'un des écarts les plus faibles que nous relevions. Le Plumont, à 1 661 €/m², est au niveau communal. Ce qui fait la valeur d'un bien ici, c'est son état, sa surface, et sur ce versant précis, son exposition et sa vue.
Non, il est étroit : huit ventes par an, l'un des plus petits volumes de la commune. Le secteur est majoritairement pavillonnaire. Le prix moyen que nous affichons est donc à lire comme un ordre de grandeur, et le repli de 4,1 % sur douze mois, qui porte sur ce volume, n'a pas valeur de tendance. La progression de 13 % sur cinq ans est plus solide.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).