Le prix au m² moyen à Saint-Laurent (Épinal) s'établit à 1 262 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,0 à 1,4 k€ le m². Le marché a progressé de 23 % sur 5 ans et de 17,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 10 transactions par an.
Saint-Laurent, ancien village du sud-est d'Épinal.
Les appartements du quartier Saint-Laurent, à Épinal, se vendent autour d'un prix moyen de 1 262 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 020 et 1 384 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à la surface, à la présence d'un extérieur et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +23 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 026 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Laurent à Épinal atteint 1 262 €/m² en 2026, soit environ +23 % sur la période.
Commerces de proximité du village, complétés par ceux du centre d'Épinal.
Écoles et équipements de proximité desservent les secteurs résidentiels.
Maisons sur terrain, lieux-dits du Grand-Méry, de Bezonfosse et de la Taviane.
Saint-Laurent, ancien village du sud-est d'Épinal. Carte Google Maps.
Saint-Laurent était une commune à part entière avant son annexion à Épinal en 1964. Le quartier a gardé son identité de village, avec trois secteurs résidentiels distincts et des noms de lieux qui lui sont propres, le Grand-Méry, Bezonfosse, la Taviane, le Champ-de-Damas.
Le secteur s'étend au nord vers La Vierge, qui doit son nom à une statuette de bois découverte au XVIIe siècle, et vers Épinal Sud-Est, le moins peuplé des quartiers de la ville alors qu'il couvre près de la moitié de la commune. Les rues portent des noms d'unités militaires, 7e-Armée, 2e-DB, Char-d'Argent, héritage de la Libération.
Sur le marché, Saint-Laurent se situe autour de 1 262 €/m² pour un appartement, sur environ 10 ventes par an seulement, le volume le plus faible de la commune : c'est un quartier de maisons. Le quartier gagne 23 % sur cinq ans et 17,2 % sur douze mois, les meilleures progressions d'Épinal, mais sur le plus petit échantillon de la ville.
Saint-Laurent attire des familles qui cherchent une maison avec du terrain dans un cadre de village, à quelques minutes du centre d'Épinal. La demande porte presque exclusivement sur la maison ; les rares appartements qui changent de main se trouvent dans de petites résidences. La voiture est nécessaire au quotidien, le quartier étant à l'écart des axes principaux.
Le prix moyen à Saint-Laurent est de 1 262 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 020 à 1 384 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Saint-Laurent occupe le sud-est de la commune. C'était un village à part entière avant son annexion à Épinal en 1964. Le secteur s'étend au nord vers La Vierge et vers Épinal Sud-Est, le moins peuplé des quartiers de la ville.
Le quartier ne compte qu'environ 10 ventes d'appartement par an, le volume le plus faible d'Épinal : c'est un quartier de maisons. À ce niveau, retenez la moyenne des deux dernières années, autour de 1 262 €/m², plutôt que la hausse de 17,2 % affichée sur douze mois.
Le quartier est presque exclusivement fait de maisons, dans un cadre de village avec trois secteurs résidentiels distincts. Les rares appartements se trouvent dans de petites résidences, dans une fourchette de 1 020 à 1 384 €/m².
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).