Le prix au m² moyen à La Colombière (Épinal) s'établit à 1 519 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,1 à 1,8 k€ le m². Le marché a reculé de 7 % sur 5 ans et de 3,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 24 transactions par an.
La Colombière, quartier est d'Épinal.
Les appartements du quartier La Colombière, à Épinal, se vendent autour d'un prix moyen de 1 519 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 123 et 1 811 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'étage, à la présence d'un extérieur et à l'état de la copropriété. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 629 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Colombière à Épinal atteint 1 519 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Commerces de proximité des faubourgs, complétés par ceux de la rive droite.
Équipements culturels du secteur, développés depuis une vingtaine d'années.
Faubourgs résidentiels et coteaux de l'est, maisons du Saut-le-Cerf au nord.
La Colombière, quartier est d'Épinal. Carte Google Maps.
La Colombière occupe l'est d'Épinal. Le comité d'intérêt de quartier Colombière Épinal Est décrit un secteur transformé en une vingtaine d'années, entre patrimoine et équipements culturels, qui a gagné en attractivité résidentielle.
Le quartier s'organise autour de la rue Paul-Mieg, du faubourg d'Ambrail et de la rue André-Vitu, et remonte vers le faubourg de Poissompré. Il englobe au nord le Saut-le-Cerf, quartier officiel de près de 8 000 habitants, urbanisé depuis soixante-dix ans seulement, passé de 500 habitants en 1947 à plus de 6 000 en 2014 : c'est un quartier de maisons, où il ne se vend pratiquement aucun appartement.
Sur le marché, La Colombière se situe autour de 1 519 €/m² pour un appartement, au deuxième rang de la commune, sur environ 24 ventes par an. Sa médiane, à 1 539 €/m², dépasse sa moyenne. Le quartier recule de 7 % sur cinq ans et de 3 % sur douze mois, seul secteur d'Épinal en repli sur les deux horizons.
La Colombière attire des ménages installés et des familles qui cherchent un cadre résidentiel à quelques minutes du centre historique, ainsi que des acquéreurs sensibles aux équipements culturels du secteur. La demande porte sur les grands appartements et sur la maison, très présente au Saut-le-Cerf. Le repli des cinq dernières années, seul cas de la commune, invite à négocier.
Le prix moyen à La Colombière est de 1 519 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 123 à 1 811 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
La Colombière occupe l'est de la commune, autour de la rue Paul-Mieg, du faubourg d'Ambrail et de la rue André-Vitu. Le quartier englobe au nord le Saut-le-Cerf, quartier officiel de près de 8 000 habitants.
Le Saut-le-Cerf compte près de 8 000 habitants, mais il ne s'y vend que 5 appartements sur deux ans : c'est un quartier de maisons, urbanisé depuis soixante-dix ans seulement. Publier un prix au m² d'appartement propre reviendrait à le fabriquer. Il est rattaché à La Colombière, dont il est contigu.
Le quartier perd 7 % sur cinq ans et 3 % sur douze mois, seul secteur d'Épinal en repli sur les deux horizons. Sa médiane dépasse pourtant sa moyenne, ce qui indique un marché sain sans transaction basse dominante : le repli tient plutôt au petit nombre de ventes, environ 24 par an.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).