Le prix au m² moyen à Fontreyne (Gap) s'établit à 2 161 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,8 à 2,4 k€ le m². Le marché a reculé de 1 % sur 5 ans, mais a progressé de 9,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 42 transactions par an.
Fontreyne, quartier du sud-ouest de Gap.
Les appartements du quartier Fontreyne, à Gap, se vendent autour d'un prix moyen de 2 161 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 791 et 2 360 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'état du bien, à l'exposition et à l'avancement de la rénovation urbaine. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 181 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Fontreyne à Gap atteint 2 161 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Commerces de proximité de la place de Fontreyne, complétés par ceux du centre.
La place de Fontreyne, la rue des Sagnières et les coteaux de l'ouest structurent le quartier.
Écoles, centre social de Fontreyne et équipements de proximité.
Fontreyne, quartier du sud-ouest de Gap. Carte Google Maps.
Fontreyne occupe le sud-ouest de Gap, autour de la place qui lui donne son nom. Le quartier s'est constitué dans la seconde moitié du XXe siècle, avec un ensemble de logements complété par des copropriétés et des poches pavillonnaires, le long de l'avenue Jean-Jaurès, de la rue Alphonse-Daudet et de la rue des Sagnières.
Il fait partie des quatre quartiers suivis au titre de la politique de la ville et dispose de son propre centre social, dont le périmètre couvre Fontroy, Le Colombier, Le Bosquet, Les Sagnières, Millepertuis, Les Cèdres et Serrebourges. Ces secteurs, qui prolongent Fontreyne vers l'ouest, forment avec lui un seul et même quartier d'usage.
Sur le marché, Fontreyne se situe autour de 2 161 €/m² pour un appartement, sur environ 42 ventes par an. Le quartier gagne 9,1 % sur douze mois mais reste stable sur cinq ans, à environ -1 %. Sa fourchette, de 1 791 à 2 360 €/m², est l'une des plus resserrées de la commune.
Fontreyne attire des primo-accédants et des familles qui cherchent des surfaces familiales à un budget contenu, ainsi que des investisseurs. La demande porte sur les appartements du parc collectif et sur les maisons des secteurs de coteau qui prolongent le quartier vers l'ouest.
Le prix moyen à Fontreyne est de 2 161 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 791 à 2 360 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Fontreyne occupe le sud-ouest de la commune, autour de la place de Fontreyne, le long de l'avenue Jean-Jaurès et de la rue des Sagnières. Son périmètre couvre aussi Fontroy, Le Colombier, Le Bosquet, Millepertuis, Les Cèdres et Serrebourges.
Le quartier se situe autour de 2 161 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Gap, sur environ 42 ventes par an. Sa fourchette, de 1 791 à 2 360 €/m², est l'une des plus resserrées de la commune.
Le quartier mêle logement collectif de la seconde moitié du XXe siècle, copropriétés plus récentes et poches pavillonnaires qui se prolongent vers les coteaux de l'ouest. L'année de construction et l'état du bien font l'essentiel de l'écart de prix.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).