Le prix au m² moyen à Villarobert (Gap) s'établit à 2 602 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 3,1 k€ le m². Le marché a progressé de 15 % sur 5 ans et de 7,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 25 transactions par an.
Villarobert, quartier du nord-est de Gap.
Les appartements du quartier Villarobert, à Gap, se vendent autour d'un prix moyen de 2 602 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 100 et 3 081 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'exposition, à l'état du bien et à la présence d'un extérieur. Évolution sur cinq ans : +15 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 266 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Villarobert à Gap atteint 2 602 €/m² en 2026, soit environ +15 % sur la période.
Commerces de proximité de l'avenue du Commandant-Dumont.
La rue du Forest-d'Entrais et la rue de Villarobert structurent le quartier.
Écoles et équipements de proximité desservent le secteur.
Villarobert, quartier du nord-est de Gap. Carte Google Maps.
Villarobert occupe le nord-est de Gap, le long de la rue du Forest-d'Entrais. Le quartier réunit deux secteurs que le découpage administratif distingue, Villarobert et Saint-Michel d'un côté, Rochasson et Bonneval de l'autre : c'est un même tissu, structuré par les mêmes voies et le prolongement de l'avenue du Commandant-Dumont.
L'urbanisation y mêle maisons individuelles, petites copropriétés et résidences, autour de la rue de Villebois, de la rue des Silos, de la rue de Villarobert et de la rue Clair-Soleil. Le secteur est le prolongement résidentiel du quartier de la gare vers les pentes du nord-est.
Sur le marché, Villarobert se situe autour de 2 602 €/m² pour un appartement, au troisième rang de la commune, sur environ 25 ventes par an. Le quartier progresse de 7,1 % sur douze mois et d'environ 15 % sur cinq ans, l'une des meilleures performances gapençaises.
Villarobert attire des familles gapençaises et des primo-accédants qui cherchent des surfaces avec extérieur à quelques minutes du centre et de la gare. La demande porte autant sur la maison que sur l'appartement, avec une prime nette à l'exposition et à la présence d'un terrain.
Le prix moyen à Villarobert est de 2 602 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 100 à 3 081 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Villarobert occupe le nord-est de la commune, le long de la rue du Forest-d'Entrais, dans le prolongement de l'avenue du Commandant-Dumont. Son périmètre couvre aussi les secteurs de Saint-Michel, de Rochasson et de Bonneval.
Le quartier se situe autour de 2 602 €/m² pour un appartement, au troisième rang de Gap, sur environ 25 ventes par an. Il progresse de 7,1 % sur douze mois et d'environ 15 % sur cinq ans.
Le quartier mêle maisons individuelles, petites copropriétés et résidences, sur les pentes du nord-est. L'exposition, l'année de construction et la présence d'un extérieur font l'essentiel de l'écart de prix, dans une fourchette de 2 100 à 3 081 €/m².
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).