Le prix au m² moyen à Puymaure (Gap) s'établit à 2 905 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,3 à 3,4 k€ le m². Le marché a progressé de 14 % sur 5 ans et de 4,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 43 transactions par an.
Puymaure, quartier du nord-ouest de Gap.
Les appartements du quartier Puymaure, à Gap, se vendent autour d'un prix moyen de 2 905 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 326 et 3 426 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'exposition, à la vue sur les massifs, à l'année de construction et à la présence d'un extérieur. Évolution sur cinq ans : +14 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 544 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Puymaure à Gap atteint 2 905 €/m² en 2026, soit environ +14 % sur la période.
Commerces de proximité de l'avenue de Veynes, complétés par ceux du centre.
Le chemin de Puymaure, la route de Chabanas et la montagne de Charance structurent le quartier.
Écoles, équipements de proximité et mairie annexe de Romette desservent le secteur.
Puymaure, quartier du nord-ouest de Gap. Carte Google Maps.
Puymaure occupe le nord-ouest de Gap, sur les pentes qui dominent l'avenue de Veynes. Le quartier s'est développé le long de la route de Chabanas, dans un tissu résidentiel qui mêle maisons individuelles, petites copropriétés et programmes plus récents, autour de la rue des Pins, de la rue des Lavandins et du chemin de Puymaure.
Son périmètre s'étend largement sur les franges nord et rurales de la commune : le quartier de Charance et son domaine départemental, le quartier de Bonne, Les Bumats, le col Bayard et sa station de ski nordique de Gap-Bayard, le vallon de Chaudun, et Romette, commune associée depuis le 1er janvier 1975, séparée du reste de la ville par le torrent du Buzon et qui a gardé sa mairie annexe. Ces secteurs, très peu denses, ne produisent presque aucune vente d'appartement.
Sur le marché, Puymaure se situe autour de 2 905 €/m² pour un appartement, au deuxième rang de la commune, sur environ 43 ventes par an. La médiane, à 2 972 €/m², dépasse la moyenne : la moitié haute du marché du quartier se traite nettement au-dessus du niveau gapençais. Sur cinq ans, le quartier progresse d'environ 14 %.
Puymaure attire des familles gapençaises qui cherchent une maison ou un appartement récent avec vue, ainsi que des acquéreurs sensibles à la proximité du domaine de Charance et des activités de montagne. La demande porte autant sur la maison que sur les programmes collectifs récents, avec une prime nette à l'exposition et à la vue.
Le prix moyen à Puymaure est de 2 905 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 326 à 3 426 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Puymaure occupe le nord-ouest de la commune, sur les pentes au-dessus de l'avenue de Veynes, autour de la route de Chabanas et du chemin de Puymaure. Son périmètre s'étend sur les franges nord : Charance, Bonne, le col Bayard, Chaudun et Romette.
Le quartier se situe autour de 2 905 €/m² pour un appartement, au deuxième rang de Gap, sur environ 43 ventes par an. Sa médiane, à 2 972 €/m², dépasse sa moyenne, signe d'une moitié haute de marché particulièrement solide.
Romette est une commune associée de Gap depuis le 1er janvier 1975, au nord-est, séparée du reste de la ville par le torrent du Buzon, et elle a gardé sa mairie annexe. Son marché d'appartements est trop réduit pour porter un prix publiable : ses ventes sont rattachées à Puymaure, le quartier nord contigu.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).