Le baromètre immover
Prix au m² à Bajatière, GrenobleEstimation immobilière 2026
Le quartier Bajatière, au sud-est de Grenoble, ancien village devenu quartier résidentiel.
Le quartier Bajatière, au sud-est de Grenoble, ancien village devenu quartier résidentiel.
Les appartements du quartier Bajatière, à Grenoble, se vendent autour d'un prix moyen de 2 184 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 611 et 2 660 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 130 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bajatière à Grenoble atteint 2 184 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Commerces de proximité et services de quartier répondent aux besoins quotidiens des habitants, complétés par l'offre des secteurs voisins.
Le parc Paul Mistral, tout proche, offre un cadre verdoyant pour la promenade, le sport et les loisirs.
Écoles et équipements de proximité s'inscrivent dans un quartier résidentiel calme, bien relié au centre.
Le quartier Bajatière, à Grenoble. Carte Google Maps.
La Bajatière occupe le sud-est de Grenoble, dans un secteur qui rassemble aussi Beauvert et les Alpins. Ancien village rattaché à la ville, le quartier a conservé une trame de petites rues et de maisons qui se mêle aujourd'hui à des immeubles d'habitation. Il s'organise autour de la rue de la Bajatière et des axes voisins, dans un cadre résidentiel à l'écart des grands flux.
Le quartier s'est développé du village à la ville au fil de l'urbanisation de l'est grenoblois, le long des axes de tramway qui relient le centre à Eybens. Il mêle aujourd'hui maisons anciennes, petits immeubles et équipements de proximité, dans une ambiance résidentielle calme appréciée des familles.
Plus abordable que le centre, la Bajatière se situe dans une fourchette de prix mesurée à Grenoble. L'offre y mêle appartements et quelques maisons héritées de l'ancien village, recherchés par les familles, les primo-accédants et les actifs attirés par le calme, la proximité du parc Paul Mistral et la desserte par le tramway.
La Bajatière attire des familles, des primo-accédants et des actifs en quête d'un quartier résidentiel calme de l'est grenoblois, à des prix mesurés. La demande porte sur les appartements et les quelques maisons héritées de l'ancien village. Le cadre calme, la proximité du parc Paul Mistral et la desserte par le tramway soutiennent un marché actif à des prix accessibles.
Le prix moyen à Bajatière est de 2 184 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 611 à 2 660 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre résidentiel calme d'ancien village, des prix mesurés à l'échelle de la ville, la proximité du parc Paul Mistral et une desserte par le tramway. Ces atouts en font un secteur recherché par les familles et les primo-accédants.
Un mélange d'appartements et de quelques maisons héritées de l'ancien village, dans un quartier résidentiel calme. Les maisons et les biens proches du parc et du tramway sont les plus recherchés.
Non, la Bajatière affiche des prix mesurés à l'échelle de Grenoble, plus accessibles que le centre. Son cadre résidentiel et sa proximité du parc Paul Mistral soutiennent un marché actif.
Oui. Le tramway, qui relie le centre à Eybens, dessert le secteur, et le parc Paul Mistral est à proximité. Le quartier, calme et plat, est aussi très accessible à pied et à vélo.