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Prix au m² à Vigny-Musset, GrenobleEstimation immobilière 2026
Le quartier Vigny-Musset, au sud de Grenoble, éco-quartier né du renouvellement urbain.
Le quartier Vigny-Musset, au sud de Grenoble, éco-quartier né du renouvellement urbain.
Les appartements du quartier Vigny-Musset, à Grenoble, se vendent autour d'un prix moyen de 2 096 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 822 et 2 444 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : 0 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 103 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Vigny-Musset à Grenoble atteint 2 096 €/m² en 2026, soit environ 0 % sur la période.
Les commerces et services intégrés à l'éco-quartier répondent aux besoins quotidiens des habitants au pied des logements.
Le jardin des Poètes et les espaces verts du quartier offrent un cadre de promenade et de loisirs au quotidien.
Écoles, équipements de proximité et présence universitaire s'inscrivent dans un quartier récent et résidentiel.
Le quartier Vigny-Musset, à Grenoble. Carte Google Maps.
Vigny-Musset occupe le sud de Grenoble. C'est un quartier récent, créé à partir de la fin des années 1990 pour répondre à une forte demande de logements dans l'agglomération. Aménagé sur d'anciennes friches industrielles et une zone d'activités de vingt-deux hectares, il a été le premier grand projet de renouvellement urbain durable de la ville. Son nom, comme celui de ses rues, rend hommage à des poètes, parmi lesquels Alfred de Vigny et Alfred de Musset.
Le quartier rassemble près de 1 900 logements, des équipements et des commerces, organisés autour du jardin des Poètes, son parc central, avec l'Institut de géographie alpine de l'université à proximité. Son architecture, pensée pour la qualité environnementale, et ses espaces verts en font un secteur résidentiel récent et aéré, desservi par la ligne A du tramway.
Recherché pour son cadre récent, ses logements bien conçus et sa desserte par le tramway, Vigny-Musset se situe dans une fourchette de prix mesurée à Grenoble. L'offre y est surtout composée d'appartements récents, recherchés par les familles, les actifs et les investisseurs attirés par le confort des logements et la proximité de l'université et du centre.
Vigny-Musset attire des familles, des actifs et des investisseurs en quête d'un quartier récent, vert et bien desservi, au sud de Grenoble. La demande porte sur les appartements récents de l'éco-quartier, recherchés pour leur confort. Le cadre aéré, le jardin des Poètes, la proximité de l'université et la desserte par la ligne A du tramway soutiennent un marché actif.
Le prix moyen à Vigny-Musset est de 2 096 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 822 à 2 444 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre récent et vert, des logements pensés pour la qualité environnementale, le jardin des Poètes et une desserte par la ligne A du tramway. Ces atouts en font un secteur recherché par les familles et les actifs.
Surtout des appartements récents, issus du renouvellement urbain du quartier. Les logements proches du jardin des Poètes, de l'université et du tramway sont les plus recherchés.
Vigny-Musset se situe dans une fourchette mesurée à Grenoble. Son bâti récent, son cadre vert et sa desserte par le tramway soutiennent un marché actif, plus accessible que le centre.
Oui. La ligne A du tramway dessert le quartier et relie le centre et le reste de la ville. L'université est à proximité, et le secteur, plat et récent, est très accessible à vélo.