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Prix au m² à Godillot, HyèresEstimation immobilière 2026
Le quartier Godillot, à Hyères, avec ses avenues, ses villas et ses hôtels de la Belle Époque hérités de la station climatique hivernale.
Le quartier Godillot, à Hyères, avec ses avenues, ses villas et ses hôtels de la Belle Époque hérités de la station climatique hivernale.
Les appartements du quartier Godillot, à Hyères, se vendent autour d'un prix moyen de 4 194 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 943 et 4 454 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +31 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 205 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Godillot à Hyères atteint 4 194 €/m² en 2026, soit environ +31 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier et de l'avenue Gambetta toute proche animent ce secteur central.
Avenues plantées, villas et jardins de la Belle Époque offrent un cadre résidentiel patrimonial et calme.
Écoles, services et administrations du centre-ville desservent un quartier habité à l'année.
Le quartier Godillot, à Hyères. Carte Google Maps.
Le quartier Godillot doit son nom à Alexis Godillot, industriel qui aménagea à la fin du XIXe siècle ce secteur de Hyères pour accueillir la clientèle hivernale de la station climatique. Larges avenues, villas d'apparat, hôtels et jardins y furent tracés selon un plan d'urbanisme soigné, entre le centre médiéval et le futur emplacement de la gare. Le quartier conserve ce patrimoine bâti de la Belle Époque.
Entre le centre ancien et le secteur de la gare, Godillot aligne des immeubles et des villas de caractère, des façades ornées et des avenues plantées de palmiers, signature de Hyères les Palmiers. Ce tissu résidentiel patrimonial, calme et proche du centre, se distingue du bâti plus dense de la vieille ville et des secteurs récents de la périphérie.
Recherché pour son cachet et sa position centrale, Godillot attire une demande d'acquéreurs sensibles au patrimoine et à la proximité des commerces. Les biens de caractère et les appartements des immeubles anciens y soutiennent des prix légèrement au-dessus du centre, portés par le cadre et l'architecture du quartier.
Godillot attire des acquéreurs sensibles au patrimoine et au cachet, des familles et des accédants qui recherchent un cadre résidentiel proche du centre. La demande porte sur les appartements des immeubles anciens et les biens de caractère hérités de la Belle Époque. La proximité des commerces, le calme des avenues et l'architecture du quartier en font un secteur central prisé, à un prix intermédiaire dans la commune.
Le prix moyen à Godillot est de 4 194 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 943 à 4 454 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier tient son nom d'Alexis Godillot, industriel qui aménagea ce secteur de Hyères à la fin du XIXe siècle pour la clientèle hivernale de la station climatique, avec ses avenues, ses villas et ses hôtels de la Belle Époque.
Surtout des appartements dans des immeubles anciens de caractère et des villas de la Belle Époque, le long d'avenues plantées de palmiers. L'offre patrimoniale fait le cachet du quartier.
Le prix moyen des appartements se situe autour de 4 200 €/m², légèrement au-dessus du Centre-ville, porté par le cachet du bâti et la position centrale. Les biens de caractère peuvent se situer plus haut.
Oui. Le quartier se trouve entre le centre médiéval et la gare de Hyères, à quelques minutes à pied des commerces et des services. Cette centralité, dans un cadre calme et patrimonial, fait sa valeur.