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Prix au m² à Riondet, HyèresEstimation immobilière 2026
Le quartier Riondet, secteur résidentiel de l'ouest du centre de Hyères, entre petits collectifs, maisons de ville et rues calmes.
Le quartier Riondet, secteur résidentiel de l'ouest du centre de Hyères, entre petits collectifs, maisons de ville et rues calmes.
Les appartements du quartier Riondet, à Hyères, se vendent autour d'un prix moyen de 3 868 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 974 et 4 888 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 631 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Riondet à Hyères atteint 3 868 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier et de l'avenue Gambetta toute proche animent ce secteur central.
Rues calmes, jardins et bâti à taille humaine offrent un cadre résidentiel à deux pas du centre.
Écoles, services et équipements de proximité du centre-ville desservent un quartier habité à l'année.
Le quartier Riondet, à Hyères. Carte Google Maps.
Riondet est un quartier résidentiel de Hyères, à l'ouest immédiat du centre, entre la ville ancienne et les franges qui montent vers La Bayorre. Développé au fil de l'extension de la commune hors de ses remparts, il mêle petits immeubles, maisons de ville et rues pavillonnaires, dans un tissu urbain proche du centre mais moins dense que la vieille ville.
Le quartier vit à l'année, porté par sa proximité avec l'avenue Gambetta, les commerces et les services du centre. Ses rues calmes et son bâti à taille humaine en font un secteur résidentiel apprécié pour habiter à l'année, à distance de marche du cœur de ville. C'est l'un des quartiers les plus actifs de la commune en nombre de transactions.
Recherché pour sa centralité et son cadre résidentiel, Riondet attire des familles, des primo-accédants et des accédants. Les prix, dans la moyenne de la commune, et le volume régulier de ventes en font un secteur de marché courant, entre le centre abordable et les quartiers plus cotés du littoral et des collines.
Riondet attire des familles, des primo-accédants, des accédants et des investisseurs sensibles à la centralité et au cadre résidentiel. La demande porte sur les appartements des petits collectifs et sur les maisons de ville du quartier. La proximité du centre, des commerces et des services, dans un secteur calme et habité à l'année, en fait un quartier de marché courant à Hyères.
Le prix moyen à Riondet est de 3 868 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 974 à 4 888 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Riondet se trouve à l'ouest immédiat du centre de Hyères, entre la ville ancienne et les franges qui montent vers La Bayorre. C'est un quartier résidentiel proche du cœur de ville et de l'avenue Gambetta.
Le prix moyen des appartements se situe autour de 3 900 €/m², dans la moyenne de la commune. Le quartier compose un cœur de marché intermédiaire entre le centre plus abordable et le littoral premium.
Des appartements dans de petits collectifs et des maisons de ville, dans un tissu résidentiel proche du centre. Le quartier convient aux familles comme aux primo-accédants.
Oui. Le quartier est à distance de marche de l'avenue Gambetta, des commerces et des services du centre de Hyères, tout en offrant des rues calmes et un cadre résidentiel.