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Prix au m² à La Bayorre, HyèresEstimation immobilière 2026
Le quartier de La Bayorre, sur les franges ouest de Hyères, entre résidences, programmes neufs et vues sur le mont Fenouillet.
Le quartier de La Bayorre, sur les franges ouest de Hyères, entre résidences, programmes neufs et vues sur le mont Fenouillet.
Les appartements du quartier La Bayorre, à Hyères, se vendent autour d'un prix moyen de 4 876 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 621 et 5 084 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +27 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 837 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Bayorre à Hyères atteint 4 876 €/m² en 2026, soit environ +27 % sur la période.
Commerces de proximité et grandes surfaces des zones ouest desservent le quartier ; le centre complète l'offre.
Hauteurs, vues sur le mont Fenouillet et espaces plus aérés qu'au centre offrent un cadre résidentiel.
Écoles, services de proximité et équipements accompagnent le développement résidentiel du secteur.
Le quartier de La Bayorre, à Hyères. Carte Google Maps.
La Bayorre s'étend sur les franges ouest de Hyères, entre la ville et les collines qui montent vers le mont Fenouillet. Longtemps zone de vignes et de campagne aux portes de la cité, le secteur s'est urbanisé au fil des décennies, avec des lotissements, des résidences et, plus récemment, des programmes neufs qui accompagnent le développement de la commune vers l'ouest.
Le quartier, avec ses secteurs des Hautes Loubes, de Beauvallon et des Maurels, mêle habitat résidentiel, petits collectifs récents et maisons. Sa position sur les hauteurs ouvre des vues sur le mont Fenouillet et la plaine, tout en restant à proximité des axes vers Toulon et l'ouest de l'agglomération. C'est un secteur de développement de la ville, plus aéré que le centre.
Recherché pour son cadre résidentiel et son offre de logements récents, La Bayorre attire des familles et des accédants. Les prix, intermédiaires à l'échelle de la commune, et l'arrivée de programmes neufs soutiennent l'attractivité d'un secteur en croissance, entre ville et collines.
La Bayorre attire des familles, des primo-accédants et des accédants sensibles au cadre résidentiel et à l'offre de logements récents. La demande porte sur les appartements des programmes neufs et récents, ainsi que sur les maisons des lotissements. La position sur les hauteurs, les vues sur le mont Fenouillet et la proximité des axes vers l'ouest de l'agglomération en font un secteur de développement de la ville.
Le prix moyen à La Bayorre est de 4 876 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 621 à 5 084 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le secteur, longtemps de vignes et de campagne aux portes de la ville, s'est urbanisé au fil des décennies et accueille aujourd'hui des programmes neufs. C'est un secteur de développement de la commune vers l'ouest, plus aéré que le centre.
Des appartements dans des résidences récentes et des programmes neufs, ainsi que des maisons de lotissement dans les secteurs des Hautes Loubes et de Beauvallon. L'offre récente est un atout du quartier.
Le prix moyen des appartements se situe autour de 4 900 €/m², à un niveau intermédiaire à l'échelle de la commune, entre le centre plus abordable et le littoral premium. Les biens neufs et récents peuvent se situer au-dessus.
Le quartier est proche des axes routiers vers Toulon et l'ouest de l'agglomération, et desservi par les lignes de bus locales vers le centre de Hyères. Sa position sur les hauteurs conjugue calme résidentiel et accès rapides.