Le baromètre immover
Prix au m² à Paradis, HyèresEstimation immobilière 2026
Le quartier Paradis, secteur résidentiel du nord du centre de Hyères, autour de la Ritorte, entre résidences, maisons et collines.
Le quartier Paradis, secteur résidentiel du nord du centre de Hyères, autour de la Ritorte, entre résidences, maisons et collines.
Les appartements du quartier Paradis, à Hyères, se vendent autour d'un prix moyen de 3 842 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 811 et 4 857 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 371 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Paradis à Hyères atteint 3 842 €/m² en 2026, soit environ +14 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier et du centre tout proche desservent les habitants à l'année.
Rues calmes, résidences, maisons et abords des collines offrent un cadre résidentiel plus aéré que le centre.
Écoles, services et équipements de proximité accompagnent un quartier familial et résidentiel.
Le quartier Paradis, à Hyères. Carte Google Maps.
Paradis est un quartier résidentiel du nord du centre de Hyères, développé au fil de l'extension de la ville vers les collines. Le secteur, qui inclut la Ritorte et les abords du Val des Rougières, mêle résidences, petits collectifs et maisons, dans un tissu urbain plus aéré que le centre ancien, entre la ville et les hauteurs.
Le quartier offre un compromis entre proximité du centre et cadre résidentiel. Ses rues calmes, ses résidences et ses maisons accueillent une population qui habite à l'année, avec des écoles et des services de proximité. La position, entre le cœur de ville et les collines du nord, ouvre sur des vues et des espaces plus dégagés.
Recherché pour son cadre résidentiel et son accessibilité, Paradis attire des familles, des accédants et des primo-accédants. Les prix, dans la moyenne de la commune, en font un secteur de marché courant, entre le centre abordable et les quartiers plus cotés du littoral et des collines de Costebelle.
Paradis attire des familles, des accédants, des primo-accédants et des investisseurs sensibles au compromis entre prix et proximité du centre. La demande porte sur les appartements des résidences et sur les maisons du secteur, autour de la Ritorte. Le cadre résidentiel, les écoles de proximité et la position entre ville et collines en font un quartier de marché courant à Hyères.
Le prix moyen à Paradis est de 3 842 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 811 à 4 857 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Paradis se trouve au nord du centre de Hyères, entre la ville et les collines. Le secteur inclut la Ritorte et les abords du Val des Rougières, dans un tissu résidentiel plus aéré que le centre ancien.
Le prix moyen des appartements se situe autour de 3 800 €/m², dans la moyenne de la commune. Le quartier offre un compromis entre le centre plus abordable et les secteurs cotés du littoral et des collines.
Des appartements dans des résidences et des petits collectifs, ainsi que des maisons, dans un secteur résidentiel au nord du centre. Le quartier convient aux familles comme aux accédants.
Le quartier est proche du centre de Hyères, desservi par les lignes de bus locales, et relié aux axes vers le nord de la commune. Sa position entre ville et collines conjugue accessibilité et cadre résidentiel.