Le prix au m² moyen à Centre (Joué-lès-Tours) s'établit à 2 156 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,7 à 2,5 k€ le m². Le marché a progressé de 9 % sur 5 ans et de 2,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 76 transactions par an.
Le centre de Joué-lès-Tours, autour de la place François Mitterrand et de la mairie.
Les appartements du quartier Centre, à Joué-lès-Tours, se vendent autour d'un prix moyen de 2 156 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 749 et 2 487 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement autour de la place François Mitterrand, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 980 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre à Joué-lès-Tours atteint 2 156 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Les rues commerçantes du centre concentrent boutiques, cafés et services, complétés par le marché.
La place François Mitterrand et la mairie structurent le coeur de la commune.
Administrations, écoles et services publics sont concentrés dans le centre et ses abords.
Le centre de Joué-lès-Tours autour de la place François Mitterrand. Carte Google Maps.
Le centre de Joué-lès-Tours s'organise autour de la place François Mitterrand, où se trouve la mairie, et des rues commerçantes qui l'entourent. C'est le coeur administratif et commerçant de la commune, dont il concentre les services.
Le quartier a gardé la trace de la croissance rapide de la ville dans la seconde moitié du XXe siècle, avec un tissu qui mêle immeubles collectifs et maisons plus anciennes. C'est le secteur le plus central et le plus animé de Joué-lès-Tours, et le mieux relié au reste de la métropole.
Sur le marché, le centre se situe autour de 2 156 €/m², au niveau de la moyenne de la ville, avec le volume de ventes le plus important, environ 76 par an. Les prix progressent d'environ 9 % sur cinq ans et de 2 % sur douze mois. La demande porte sur les appartements, du studio au grand appartement.
Le centre attire des actifs, des primo-accédants, des investisseurs en locatif et des acheteurs cherchant la proximité immédiate des commerces et des services. La demande porte sur les appartements du coeur de ville, au niveau de la moyenne de Joué-lès-Tours, appréciés pour la centralité et la desserte vers Tours.
Le prix moyen à Centre est de 2 156 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 749 à 2 487 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre se situe autour de 2 156 €/m², au niveau de la moyenne de la ville, avec le volume de ventes le plus important, environ 76 par an. Il reste sous les niveaux de Beaulieu et de L'Alouette, avec des écarts selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre occupe le coeur de la commune, autour de la place François Mitterrand et de la mairie, entouré des rues commerçantes.
Surtout des appartements, du studio au grand appartement, dans un tissu qui mêle immeubles collectifs et maisons plus anciennes. Le secteur convient aux actifs, aux primo-accédants et aux investisseurs en locatif.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).