Le prix au m² moyen à Convention (La Courneuve) s'établit à 2 880 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,4 à 3,1 k€ le m². Le marché a progressé de 7 % sur 5 ans et de 10,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 24 transactions par an.
Convention, quartier du nord-est de La Courneuve, aux abords du parc.
Les appartements du quartier Convention, à La Courneuve, se vendent autour d'un prix moyen de 2 880 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 424 et 3 144 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'étage, à l'état et à la proximité du parc. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 696 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Convention à La Courneuve atteint 2 880 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre-ville, tout proche.
Le parc Georges-Valbon, la rue de la Convention et la rue Edgar-Quinet structurent le quartier.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles du secteur.
Convention, quartier du nord-est de La Courneuve. Carte Google Maps.
Convention occupe le nord-est de La Courneuve, entre le centre-ville et le parc départemental Georges-Valbon. Le quartier tient son nom de la rue de la Convention et s'étend vers le nord par la rue Edgar-Quinet et l'avenue Henri-Barbusse, jusqu'au secteur de l'avenue Marcel-Cachin.
Le secteur mêle bâti ancien de l'ancien village maraîcher, autour du passage de la Croix-Blanche et de la rue de l'Abreuvoir, et ensembles plus récents. Sa frange nord touche le parc Georges-Valbon, 417 hectares répartis sur cinq communes, troisième plus grand parc d'Île-de-France.
Sur le marché, Convention se situe autour de 2 880 €/m² pour un appartement, au niveau de la moyenne de la commune, sur environ 24 ventes par an, le deuxième volume de La Courneuve. C'est aussi l'un des rares quartiers en hausse : le prix a progressé de 10 % sur les douze derniers mois et de 7 % en cinq ans, à contre-courant du repli général.
Convention attire des familles et des primo-accédants qui cherchent la proximité du parc Georges-Valbon et du centre-ville, dans un secteur au tissu plus varié que le nord de la commune. La demande porte sur les copropriétés et sur le bâti ancien du secteur.
Le prix moyen à Convention est de 2 880 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 424 à 3 144 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-est de la commune, entre le centre-ville et le parc départemental Georges-Valbon. Il s'organise autour de la rue de la Convention, de la rue Edgar-Quinet et de l'avenue Henri-Barbusse.
Convention se situe autour de 2 880 €/m² pour un appartement, au niveau de la moyenne de La Courneuve, sur environ 24 ventes par an. C'est l'un des rares quartiers en hausse de la commune : 10 % sur douze mois et 7 % en cinq ans.
Le tissu mêle bâti ancien de l'ancien village maraîcher, autour du passage de la Croix-Blanche et de la rue de l'Abreuvoir, et ensembles plus récents. La proximité du parc Georges-Valbon soutient la demande sur la frange nord.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).