Le prix au m² moyen à Beauregard (Laval) s'établit à 2 036 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,7 à 2,4 k€ le m². Le marché a progressé de 6 % sur 5 ans et de 2,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 45 transactions par an.
Beauregard, quartier du nord-ouest de Laval, autour de l'église Saint-Martin.
Les appartements du quartier Beauregard, à Laval, se vendent autour d'un prix moyen de 2 036 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 659 et 2 375 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'année de construction, à l'étage et à l'état. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 927 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Beauregard à Laval atteint 2 036 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre-ville.
L'église Saint-Martin, la rue Bernard-Le-Pecq et la rue Sainte-Catherine structurent le quartier.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles du secteur.
Beauregard, quartier du nord-ouest de Laval. Carte Google Maps.
Beauregard s'étend au nord-ouest du centre de Laval, sur les hauteurs de la rive droite. Le quartier tient son nom de la rue de Beauregard, et son découpage municipal l'associe au secteur voisin de Bel-Air.
Il s'organise autour de la rue Bernard-Le-Pecq, de la rue Jean-Mermoz et de la rue Sainte-Catherine, et abrite l'église Saint-Martin, l'un des édifices anciens de la ville, en limite du secteur de la Haute Follis. Le tissu mêle maisons de ville, pavillons et résidences.
Sur le marché, Beauregard se situe autour de 2 036 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de la ville, sur environ 45 ventes par an, l'un des volumes les plus élevés de Laval. La série des cinq dernières années est remarquablement régulière, de 1 927 à 2 060 €/m², ce qui traduit un marché stable et lisible.
Beauregard attire des familles et des primo-accédants qui cherchent un quartier résidentiel calme à proximité du centre, sans le prix du cœur ancien. La demande porte autant sur les maisons de ville que sur les appartements des résidences du secteur, dans un marché régulier.
Le prix moyen à Beauregard est de 2 036 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 659 à 2 375 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier s'étend au nord-ouest du centre, sur les hauteurs de la rive droite. Il s'organise autour de la rue Bernard-Le-Pecq, de la rue Jean-Mermoz et de la rue Sainte-Catherine, et abrite l'église Saint-Martin.
Beauregard se situe autour de 2 036 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Laval, sur environ 45 ventes par an. La série des cinq dernières années est très régulière, de 1 927 à 2 060 €/m², signe d'un marché stable.
Le tissu mêle maisons de ville, pavillons et résidences collectives. Le secteur convient aux familles et aux primo-accédants qui veulent rester près du centre dans un cadre résidentiel calme.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).