Le prix au m² moyen à Hilard (Laval) s'établit à 2 310 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,0 à 2,5 k€ le m². Le marché a progressé de 10 % sur 5 ans, mais a reculé de 7,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 8 transactions par an.
Hilard, quartier résidentiel du nord-ouest de Laval.
Les appartements du quartier Hilard, à Laval, se vendent autour d'un prix moyen de 2 310 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 048 et 2 481 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'année de construction, à la présence d'un extérieur et à l'état. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 093 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Hilard à Laval atteint 2 310 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre-ville et de la périphérie nord.
La rue de l'Ermitage, la rue d'Hilard et les lotissements des années 1970 structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les familles du secteur.
Hilard, quartier du nord-ouest de Laval. Carte Google Maps.
Hilard occupe le nord-ouest de Laval, sur les hauteurs de la rive droite. Le nom est celui d'un ancien lieu-dit, que la rue d'Hilard et la rue du Val-de-Bootz rappellent encore.
Le secteur s'est urbanisé à partir des années 1970, en lotissements pavillonnaires et petits programmes, dans le mouvement d'extension de la ville vers la périphérie nord-ouest. Le découpage municipal le réunit avec Grenoux sous le libellé « Hilard-Grenoux ».
Sur le marché, Hilard se situe autour de 2 310 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de la ville, sur environ 8 ventes par an. Ce volume faible rend la moyenne sensible : elle peut varier sensiblement d'une année sur l'autre. La médiane, à 2 323 €/m², la confirme cependant, et la série des cinq dernières années reste contenue entre 2 093 et 2 411 €/m².
Hilard attire des familles qui cherchent une maison avec jardin ou un appartement récent dans un secteur calme, à quelques minutes du centre en voiture. La demande porte principalement sur le pavillonnaire ; le collectif y est minoritaire et se traite au-dessus de la moyenne lavalloise.
Le prix moyen à Hilard est de 2 310 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 048 à 2 481 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-ouest de la commune, sur les hauteurs de la rive droite. Son nom vient d'un ancien lieu-dit, rappelé par la rue d'Hilard et la rue du Val-de-Bootz. Le découpage municipal le réunit avec Grenoux.
Hilard se situe autour de 2 310 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de Laval, sur environ 8 ventes par an. Ce volume faible rend la moyenne sensible d'une année sur l'autre ; la série des cinq dernières années reste toutefois contenue entre 2 093 et 2 411 €/m².
Le secteur est dominé par les lotissements pavillonnaires des années 1970 et par quelques petits programmes collectifs. Il convient aux familles cherchant un extérieur et du calme, à quelques minutes du centre en voiture.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).