Le prix au m² moyen à Bootz (Laval) s'établit à 2 838 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,6 à 3,2 k€ le m². Le marché a progressé de 16 % sur 5 ans et de 4,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 11 transactions par an.
Bootz, quartier du nord de Laval, le long de la Mayenne.
Les appartements du quartier Bootz, à Laval, se vendent autour d'un prix moyen de 2 838 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 611 et 3 208 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'étage, à la vue sur la rivière et à l'état. Évolution sur cinq ans : +16 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 453 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bootz à Laval atteint 2 838 €/m² en 2026, soit environ +16 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre-ville, à quelques minutes.
Le quai de Bootz, les berges de la Mayenne et la rue de la Filature structurent le quartier.
Équipements sportifs, écoles et services de proximité desservent le secteur.
Bootz, quartier du nord de Laval. Carte Google Maps.
Bootz occupe le nord de Laval, le long de la rive de la Mayenne, en amont du centre. Le quai de Bootz en est l'axe de référence et donne son nom au secteur, prolongé vers l'ouest par la rue de la Pillerie.
Le quartier a été aménagé au fil du XXe siècle, avec des résidences et des équipements installés entre la rivière et les coteaux, dont le complexe sportif de l'avenue Pierre-de-Coubertin. Le découpage municipal le rattache au secteur « Pillerie-Pommeraies-Vignes », qui remonte vers le nord-est et le pôle universitaire.
Sur le marché, Bootz affiche le prix moyen le plus élevé de Laval, autour de 2 838 €/m² pour un appartement, sur environ 11 ventes par an. Ce volume limité invite à la prudence : la médiane du quartier, à 2 861 €/m², confirme cependant le niveau, et la moitié des ventes se fait entre 2 611 et 3 208 €/m². Le prix a progressé d'environ 16 % en cinq ans.
Bootz attire des ménages qui cherchent un appartement récent ou bien tenu avec une vue ou un accès direct aux berges de la Mayenne, ainsi que des familles sensibles à la proximité des équipements sportifs. La demande porte sur le collectif, dans le haut de la fourchette lavalloise.
Le prix moyen à Bootz est de 2 838 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 611 à 3 208 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord de la ville, le long de la Mayenne, en amont du centre. Son axe de référence est le quai de Bootz, prolongé vers l'ouest par la rue de la Pillerie et desservi par l'avenue Pierre-de-Coubertin.
Bootz affiche le prix moyen le plus élevé de Laval, autour de 2 838 €/m² pour un appartement, sur environ 11 ventes par an. La médiane, à 2 861 €/m², confirme ce niveau, et la moitié des ventes se fait entre 2 611 et 3 208 €/m².
Le secteur est dominé par les résidences aménagées au fil du XXe siècle entre la rivière et les coteaux, avec des équipements sportifs à proximité. Il convient aux ménages cherchant un appartement bien situé, avec vue ou accès aux berges.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).