Le prix au m² moyen à Saint-Pierre-le-Potier (Laval) s'établit à 2 568 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,3 à 2,7 k€ le m². Le marché a progressé de 17 % sur 5 ans et de 17,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 15 transactions par an.
Saint-Pierre-le-Potier, quartier du sud de Laval, en lisière du bois de l'Huisserie.
Les appartements du quartier Saint-Pierre-le-Potier, à Laval, se vendent autour d'un prix moyen de 2 568 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 271 et 2 739 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'année de construction, à la présence d'un jardin et à l'état. Évolution sur cinq ans : +17 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 196 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Pierre-le-Potier à Laval atteint 2 568 €/m² en 2026, soit environ +17 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du sud de l'agglomération.
Le bois de l'Huisserie, le chemin Saint-Pierre-le-Potier et la rue des Mariniers structurent le quartier.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles du secteur.
Saint-Pierre-le-Potier, quartier du sud de Laval. Carte Google Maps.
Saint-Pierre-le-Potier occupe l'extrémité sud de Laval, entre la vallée de la Mayenne et le bois de l'Huisserie. Le nom vient d'un ancien lieu-dit, aujourd'hui rattrapé par l'urbanisation, dont le chemin porte encore le nom.
Le secteur s'est développé tardivement, en lotissements et petits programmes collectifs, dans un cadre resté très vert. La rue du Bois-de-l'Huisserie, la rue des Mariniers et la rue du Bas-des-Bois en dessinent la trame, à la limite de la commune de L'Huisserie.
Sur le marché, Saint-Pierre-le-Potier se situe autour de 2 568 €/m² pour un appartement, au deuxième rang de la commune, sur environ 15 ventes par an. La médiane, à 2 634 €/m², est proche de la moyenne. Deux millésimes n'atteignent pas le seuil de fiabilité, ce qui rend la lecture de la tendance annuelle moins ferme que celle du niveau de prix.
Saint-Pierre-le-Potier attire des familles qui cherchent du récent avec un extérieur, dans un cadre boisé, en acceptant d'être à l'écart du centre. La demande porte autant sur la maison que sur les appartements des petits programmes du secteur, dans le haut de la fourchette lavalloise.
Le prix moyen à Saint-Pierre-le-Potier est de 2 568 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 271 à 2 739 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'extrémité sud de la commune, entre la vallée de la Mayenne et le bois de l'Huisserie, à la limite de la commune de L'Huisserie. Il s'organise autour du chemin Saint-Pierre-le-Potier et de la rue du Bois-de-l'Huisserie.
Le quartier se situe autour de 2 568 €/m² pour un appartement, au deuxième rang de Laval, sur environ 15 ventes par an. La médiane, à 2 634 €/m², est proche de la moyenne, mais deux millésimes manquent de données : la tendance annuelle est moins ferme que le niveau.
Le secteur mêle lotissements pavillonnaires et petits programmes collectifs récents, dans un cadre boisé. Il convient aux familles cherchant du récent avec un extérieur, à l'écart de la densité du centre.
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Estimer mon bienCette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).