Le prix au m² moyen à La Crossardière (Laval) s'établit à 2 476 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,0 à 2,7 k€ le m². Le marché a progressé de 6 % sur 5 ans et de 7,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 36 transactions par an.
La Crossardière, quartier du nord de Laval, entre la Mayenne et l'avenue Robert-Buron.
Les appartements du quartier La Crossardière, à Laval, se vendent autour d'un prix moyen de 2 476 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 025 et 2 665 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'étage, à l'état et à la proximité des berges. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 331 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Crossardière à Laval atteint 2 476 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre-ville, tout proche.
La rue Magenta, la rue Crossardière et le quai Béatrix-de-Gâvre structurent le secteur.
Écoles et équipements de proximité desservent les habitants du quartier.
La Crossardière, quartier du nord de Laval. Carte Google Maps.
La Crossardière s'étend au nord du centre de Laval, entre la Mayenne à l'ouest et l'avenue Robert-Buron à l'est. Le quartier tient son nom d'un ancien domaine, dont la rue Crossardière garde la trace.
Le secteur s'est urbanisé au XIXe et au XXe siècle, dans le prolongement du centre, avec un réseau de rues aux noms du Second Empire, Magenta, Solférino, l'Alma, et un tissu mêlant immeubles de rapport, résidences et maisons de ville. Le quai Béatrix-de-Gâvre le borde sur la rivière.
Sur le marché, la Crossardière se situe autour de 2 476 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de la ville, sur environ 36 ventes par an. La médiane, à 2 337 €/m², est un peu sous la moyenne, et la moitié des ventes se fait entre 2 025 et 2 665 €/m². Le prix a progressé d'environ 6 % en cinq ans.
La Crossardière attire des ménages qui cherchent la proximité immédiate du centre sans la densité du cœur ancien, avec un accès facile aux berges. La demande porte sur les appartements des immeubles de rapport et des résidences du secteur, ainsi que sur les maisons de ville des rues adjacentes.
Le prix moyen à La Crossardière est de 2 476 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 025 à 2 665 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier s'étend au nord du centre, entre la Mayenne à l'ouest et l'avenue Robert-Buron à l'est. Il s'organise autour de la rue Magenta, de la rue Solférino, de la rue Crossardière et du quai Béatrix-de-Gâvre.
La Crossardière se situe autour de 2 476 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de Laval, sur environ 36 ventes par an. La moitié des ventes se fait entre 2 025 et 2 665 €/m², la médiane ressortant à 2 337 €/m².
Le tissu mêle immeubles de rapport du XIXe siècle, résidences du XXe et maisons de ville. Le secteur convient aux ménages qui veulent rester à distance de marche du centre avec un accès direct aux berges de la Mayenne.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).