Le prix au m² moyen à Le Pavement (Laval) s'établit à 1 603 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 2,1 k€ le m². Le marché a reculé de 6 % sur 5 ans, mais a progressé de 23,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 4 transactions par an.
Le Pavement, quartier de l'est de Laval.
Les appartements du quartier Le Pavement, à Laval, se vendent autour d'un prix moyen de 1 603 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 212 et 2 100 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'ancienneté du bâti, à la présence d'un extérieur et à l'état. Évolution sur cinq ans : -6 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 714 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Pavement à Laval atteint 1 603 €/m² en 2026, soit environ -6 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par les zones commerciales de l'est de la commune.
La rue du Pavement, l'avenue Chanzy et le secteur de Thévalles structurent le quartier.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles du secteur.
Le Pavement, quartier de l'est de Laval. Carte Google Maps.
Le Pavement occupe l'est de Laval, au-delà du secteur de Murat. Le nom vient de la rue du Pavement, ancienne voie qui traverse le quartier, et l'avenue Chanzy en constitue l'axe principal.
Le secteur s'étend jusqu'à Thévalles et à la Chartrière, au sud-est, où l'avenue d'Angers et l'avenue de Tours mènent vers la sortie de la ville. Le découpage municipal réunit ces secteurs sous le libellé « Saint-Nicolas-Pavement-Thévalles », un ensemble d'habitat individuel et de zones d'aménagement.
Sur le marché, Le Pavement se situe autour de 1 603 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de la ville, sur environ 4 ventes par an seulement. Ce volume est le plus faible de Laval : la moyenne du quartier doit être lue comme un ordre de grandeur, deux millésimes n'atteignant pas le seuil de fiabilité. L'offre y est très majoritairement pavillonnaire.
Le Pavement attire des familles qui cherchent une maison avec jardin à un budget contenu, en périphérie est de la ville. La demande porte presque exclusivement sur le pavillonnaire ; les rares appartements se traitent sous la moyenne lavalloise.
Le prix moyen à Le Pavement est de 1 603 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 212 à 2 100 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de la commune, au-delà du secteur de Murat, autour de la rue du Pavement et de l'avenue Chanzy. Il s'étend jusqu'à Thévalles et à la Chartrière, au sud-est.
Le Pavement se situe autour de 1 603 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Laval, mais sur environ 4 ventes par an seulement, le volume le plus faible de la commune. Ce chiffre doit être lu comme un ordre de grandeur : une estimation au cas par cas s'impose.
L'offre est très majoritairement pavillonnaire, avec des maisons et des lotissements en périphérie est de la ville. Les appartements y sont rares, ce qui explique le faible volume de transactions en collectif.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).