Le prix au m² moyen à Les Fourches (Laval) s'établit à 1 672 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,3 à 2,0 k€ le m². Le marché a progressé de 22 % sur 5 ans et de 7,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 17 transactions par an.
Les Fourches, quartier de l'ouest de Laval.
Les appartements du quartier Les Fourches, à Laval, se vendent autour d'un prix moyen de 1 672 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 349 et 2 049 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'ancienneté du bâti, à l'étage et à l'état. Évolution sur cinq ans : +22 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 376 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Fourches à Laval atteint 1 672 €/m² en 2026, soit environ +22 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par les zones commerciales de l'ouest de la commune.
La rue de Clermont, le boulevard Frédéric-Chaplet et l'impasse du Bourny structurent le secteur.
Écoles et équipements de proximité desservent les habitants du quartier.
Les Fourches, quartier de l'ouest de Laval. Carte Google Maps.
Les Fourches occupent l'ouest de Laval, entre le centre et la périphérie. Le quartier s'organise autour de la rue de Clermont, du boulevard Frédéric-Chaplet et de la rue du Haut-Rocher, dans un tissu mêlant collectif et maisons de ville.
Le découpage municipal le réunit avec Le Bourny, secteur contigu au sud-ouest, sous le libellé « Bourny-Fourches », et décrit l'ensemble comme un secteur d'habitat mixte entre le centre et les zones commerciales. Le Bourny, autour de l'impasse du Bourny et de la rue Marguerite-Duras, fait l'objet d'opérations de renouvellement.
Sur le marché, Les Fourches se situent autour de 1 672 €/m² pour un appartement, nettement sous la moyenne de la ville, sur environ 17 ventes par an. Le prix a progressé d'environ 22 % en cinq ans, l'une des plus fortes hausses de la commune, à partir d'un niveau bas. La moitié des ventes se fait entre 1 349 et 2 049 €/m².
Les Fourches attirent des primo-accédants et des investisseurs sensibles au niveau de prix, ainsi que des familles à budget contenu. La demande porte sur les appartements du collectif du secteur et sur les maisons de ville, dans le bas de la fourchette lavalloise.
Le prix moyen à Les Fourches est de 1 672 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 349 à 2 049 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest de la commune, entre le centre et la périphérie, autour de la rue de Clermont, du boulevard Frédéric-Chaplet et de la rue du Haut-Rocher. Il englobe le secteur contigu du Bourny, au sud-ouest.
Les Fourches se situent autour de 1 672 €/m² pour un appartement, nettement sous la moyenne de Laval, sur environ 17 ventes par an. Le prix a progressé d'environ 22 % en cinq ans, l'une des plus fortes hausses de la commune, à partir d'un niveau bas.
Le tissu mêle collectif, maisons de ville et opérations de renouvellement du côté du Bourny. Le secteur convient aux primo-accédants et aux investisseurs sensibles au niveau de prix.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).