Le prix au m² moyen à Le Colombier (Manosque) s'établit à 2 224 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,7 à 2,8 k€ le m². Le marché a progressé de 29 % sur 5 ans, mais a reculé de 1,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 20 transactions par an.
Le Colombier, au nord-ouest de Manosque.
Les appartements du quartier Le Colombier, à Manosque, se vendent autour d'un prix moyen de 2 224 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 681 et 2 837 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la résidence, à l'époque de construction, à l'exposition et au type de logement. Évolution sur cinq ans : +29 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 719 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Colombier à Manosque atteint 2 224 €/m² en 2026, soit environ +29 % sur la période.
Commerces de proximité, commerces du centre-ville à quelques minutes.
Groupe scolaire du Colombier, équipements du nord-ouest de la ville.
Résidences et lotissements sur les premières pentes.
Le Colombier, au nord-ouest de Manosque. Carte Google Maps.
Le Colombier occupe le nord-ouest de Manosque, autour de la rue du Colombier, qui a donné son nom au groupe scolaire du quartier, et de la traverse des Séminaires.
Le secteur réunit des résidences et des lotissements sur les premières pentes, autour des Séminaires, de l'impasse des Glycines et du boulevard des Amandiers.
Le quartier se situe à 2 224 €/m², 16 % au-dessus de la moyenne communale, avec vingt ventes d'appartement par an. Il gagne 29 % sur cinq ans, la plus forte progression de Manosque, et reste stable sur douze mois.
Le Colombier est le deuxième prix de Manosque, à 2 224 €/m², et le quartier qui a le plus progressé : 29 % sur cinq ans, quand la commune gagne 10 %. Le prix moyen est passé de 1 719 €/m² en 2021 à 2 224 en 2026, avec une accélération nette en 2024. Le profil d'acheteur est celui de familles qui cherchent un quartier résidentiel sur les premières pentes, avec écoles à proximité, sans les prix du Mont d'Or. Deux points à examiner. La fourchette, de 1 681 à 2 837 €/m², est large : le quartier juxtapose des résidences d'époques différentes, et des programmes plus récents tirent la moyenne vers le haut. Et la progression rapide invite à comparer finement : sur vingt ventes par an, le prix d'une résidence précise peut s'écarter sensiblement de la moyenne.
Le prix moyen à Le Colombier est de 2 224 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 681 à 2 837 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen est passé de 1 719 €/m² en 2021 à 2 224 en 2026, soit 29 % de hausse, la plus forte de Manosque. L'essentiel de la progression date de 2024, ce qui est cohérent avec l'arrivée sur le marché de résidences plus récentes. Sur douze mois, le prix est stable.
C'est un quartier résidentiel du nord-ouest de la ville, sur les premières pentes, avec le groupe scolaire du Colombier. Il attire des familles qui cherchent un cadre calme à proximité du centre, à un prix inférieur à celui du Mont d'Or.
Oui, de 16 % : 2 224 €/m² contre 1 919 pour la commune. C'est le deuxième prix de la ville, derrière le Mont d'Or à 2 422 €/m².
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).