Le prix au m² moyen à Résidence du Parc (Massy) s'établit à 3 284 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,9 à 3,5 k€ le m². Le marché a reculé de 6 % sur 5 ans et de 3,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 15 transactions par an.
Résidence du Parc, ensemble résidentiel du centre de Massy.
Les appartements du quartier Résidence du Parc, à Massy, se vendent autour d'un prix moyen de 3 284 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 923 et 3 507 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition, à l'état et à la présence d'un balcon. Évolution sur cinq ans : -6 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 508 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Résidence du Parc à Massy atteint 3 284 €/m² en 2026, soit environ -6 % sur la période.
Les commerces du centre-ville, tout proches, desservent le quartier.
Les espaces verts de la résidence, l'hôtel de ville et la rue du 8-Mai-1945 structurent le secteur.
Services municipaux, écoles et équipements de proximité sont immédiatement accessibles.
Résidence du Parc, secteur du centre de Massy. Carte Google Maps.
La Résidence du Parc est un ensemble résidentiel du centre de Massy, immédiatement au sud de la rue Gabriel-Péri. Il donne son nom à une voie et à tout un secteur, et se distingue par la place laissée aux espaces verts entre les bâtiments.
Le quartier accueille l'hôtel de ville de Massy et s'organise aussi autour de la rue du 8-Mai-1945, de la rue Normandie-Niémen et de la rue Fustel-de-Coulanges. Il fait la transition entre le vieux bourg au nord et les quartiers du sud, sans appartenir ni à l'un ni aux autres.
Sur le marché, la Résidence du Parc se situe autour de 3 284 €/m² pour un appartement, en dessous de la moyenne de la commune, sur environ 15 ventes par an. Ce volume modeste rend la moyenne un peu plus sensible qu'ailleurs. La médiane du quartier, à 3 402 €/m², ressort légèrement au-dessus de la moyenne, signe d'une distribution sans valeur extrême.
La Résidence du Parc attire des ménages qui recherchent un appartement au calme, avec de la verdure et du stationnement, à distance de marche de la mairie et des commerces du centre. La demande porte exclusivement sur le collectif, avec une prime aux étages élevés et aux logements traversants.
Le prix moyen à Résidence du Parc est de 3 284 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 923 à 3 507 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le centre de la commune, immédiatement au sud de la rue Gabriel-Péri. Il accueille l'hôtel de ville de Massy et s'organise autour de la rue du 8-Mai-1945, de la rue Normandie-Niémen et de la rue Fustel-de-Coulanges.
Le secteur se situe autour de 3 284 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Massy, sur environ 15 ventes par an. Ce volume modeste rend la moyenne plus sensible qu'ailleurs ; la médiane, à 3 402 €/m², est proche.
L'offre est exclusivement collective, dans des immeubles répartis au milieu d'espaces verts, avec du stationnement. Le secteur convient aux ménages cherchant le calme à distance de marche des commerces et de la mairie.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).