Le prix au m² moyen à Foch (Meaux) s'établit à 3 470 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,8 à 3,6 k€ le m². Le marché a progressé de 5 % sur 5 ans, mais a reculé de 17,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 44 transactions par an.
Foch, quartier de Meaux entre le centre, les quais et la cité administrative.
Les appartements du quartier Foch, à Meaux, se vendent autour d'un prix moyen de 3 470 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 828 et 3 636 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre et des quais. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 295 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Foch à Meaux atteint 3 470 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Meaux, tout proche.
L'avenue du Maréchal Foch, la place de l'Europe et les quais du canal Cornillon structurent le quartier.
La cité administrative, les écoles et les services de proximité sont réunis dans le secteur ou à ses abords.
Foch, quartier de l'est du centre de Meaux. Carte Google Maps.
Le quartier Foch s'étend à l'est du centre de Meaux, entre le canal Cornillon et la sortie de ville, autour de l'avenue du Maréchal Foch et de l'avenue du Président Salvador Allende. Il s'est constitué à mesure que la ville a débordé son noyau ancien, le long des axes qui relient le centre aux communes de l'est.
Le secteur réunit les fonctions administratives de la ville, avec la cité administrative installée place de l'Europe, et des ensembles résidentiels de périodes variées, du petit immeuble de faubourg aux programmes plus récents. Il englobe la cité de la Grosse Pierre, la rue des Soldats de la Marne et les quais de Jacques Prévert, en bordure du canal.
Sur le marché, Foch affiche les prix les plus élevés de Meaux, autour de 3 470 €/m² pour un appartement, sur un volume d'environ 44 ventes par an. Le quartier a progressé d'environ 5 % sur cinq ans, mais recule d'environ 17 % sur les douze derniers mois : la composition des ventes y varie fortement d'une année sur l'autre.
Foch attire des actifs, des familles et des investisseurs cherchant la proximité immédiate du centre, des administrations et de la gare, dans le haut de la fourchette de la ville. La demande porte sur les appartements des immeubles proches des quais et des axes principaux, ainsi que sur les logements des programmes plus récents du secteur.
Le prix moyen à Foch est de 3 470 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 828 à 3 636 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le secteur combine la proximité immédiate du centre historique et de la gare, la présence des administrations autour de la place de l'Europe et un cadre en bordure du canal Cornillon. Le prix moyen y est le plus élevé de Meaux, autour de 3 470 €/m² pour un appartement, sur un volume d'environ 44 ventes par an.
Le quartier occupe l'est du centre de Meaux, entre le canal Cornillon et la sortie de ville, autour de l'avenue du Maréchal Foch et de l'avenue du Président Salvador Allende. Il englobe la place de l'Europe, la cité de la Grosse Pierre et les quais Jacques Prévert.
Le secteur mêle immeubles de faubourg, ensembles collectifs et programmes plus récents. Il convient aux acheteurs cherchant un appartement à quelques minutes du centre et de la gare, dans le haut de la fourchette meldoise.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).